Власти Ленобласти выкупят школу у Setl City
Администрация Всеволожского района и компания Setl City подписали первую в Ленинградской области «дорожную карту» по передаче общеобразовательной школы на 600 мест муниципальному образованию от застройщика в рамках программы «Социальные объекты в обмен на налоги». Стоимость выкупа школы по данным пресс-службы строительного блока правительства Ленинградской области составит до 600 млн. рублей.
Согласно соглашению, школа, построенная компанией Setl City в квартале «Вена» ЖК «Семь столиц» и введенная в эксплуатацию до 1 сентября текущего года, будет передана в безвозмездное пользование администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области до 15 ноября 2015 года.
Это первая общеобразовательная школа, которая возведена в Ленинградской области в рамках программы «Социальные объекты в обмен на налоги». Соглашение о сотрудничестве с администрацией региона компания Setl City подписала в октябре 2013 года. Школу застройщик возвел меньше чем за 2 года.
Как отметил временно исполняющий обязанности губернатора Ленинградской области Александр Дрозденко, «эта школа очень интересная по проекту, очень современная, с отличным техническим обеспечением и универсальным спортивным залом, которому может позавидовать любая спортивная школа».
В общей сложности в рамках программы «Соцобъекты в обмен на налоги» в ЖК «Семь столиц» будет возведено 7 детских садов и 2 школы. Детский сад, введенный в эксплуатацию в конце прошлого года, уже находится в стадии передачи муниципалитету.
ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» произвело оценку кадастровой стоимости помещений площадью менее 3 000 м², расположенных на территории города. Объектами оценки стали 2 млн. жилых и 500 тыс. нежилых помещений общей площадью более 201 млн. м² в 18 районах города, сообщает пресс-служба ведомства. Специалисты ГУП «ГУИОН» определили их кадастровую стоимость и сравнили ее с данными 2012 года, когда была произведена предыдущая оценка.
Отмечается, что в 2012 году стоимость рассчитывалась без учета земельной составляющей. В сегодняшней оценке, в соответствии с изменениями Налогового кодекса эта составляющая была учтена, и квартиры были оценены с учетом местоположения. В этой связи полученная стоимость оказалась выше стоимости, полученной в 2012 году, в среднем в 1,66 раза.
Наибольшее увеличение, в силу указанной причины, зафиксировано в центральных районах города, где доля земельной составляющей наиболее высока. Например, в Петроградском районе кадастровая стоимость жилья оказалась выше по сравнению с 2012 годом в 2,51 раза, в Центральном – в 2,4 раза, в Адмиралтейском – в 2,08 раза. Наименьшее увеличение – в Красносельском районе – в 1,46 раза.