Becar продал бизнес-центр Bazen
Becar Realty Group подписал соглашение с западной инвестиционной компанией о продаже бизнес - центра Bazen. Девелоперский проект «Бекара» стал крупнейшей сделкой компании за 15 летнюю историю. Сумма сделки не разглашается. Becar инвестировал в проект 11,8 млн долларов. Из них 6,6 млн долларов - банковский кредит и 5,1 млн долларов - собственные средства компании. Общая площадь пятиэтажного здания составляет 8 тысяч кв.м., из них арендопригодной - 7,4 тысяч кв.м. Здание расположено на проспекте Шаумяна 4, на Малой Охте.
Bazen позиционируется как бизнес-центр класса B+. Реконструируемый объект был построен в
Предварительные договоренности по продаже Bazen были достигнуты еще в октябре
«Bazen – это успешный девелоперский проект и в дальнейшем компания планирует развивать эту деятельность. На сегодняшний день в собственности «Бекара» участок земли в «Рыбацком», на территории которого находится незавершенный производственный комплекс площадью 49 тысяч кв.м. Мы реконструируем заброшенное здание и на его месте создаем современный бизнес-центр площадью около 100 тысяч кв.м. Сейчас отделом консалтинга разрабатывается концепция офисного здания, параллельно ведутся переговоры с банками о предоставлении кредита», - говорит Александр Шарапов. Помимо этого, компания ведет переговоры с рядом собственников о приобретении и строительстве в ближайшее время еще двух бизнес центров с привлечением финансирующих партнеров.
Сегодня в офисе Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» (АСПК) журналистам было представлено свидетельство о регистрации Саморегулируемой ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Санкт-Петербурга». «Мы готовы к 1 июля», - заявил президент СА СПК Максим Шубарев. По словам генерального директора СА СПК Алексея Белоусова, ассоциация оказалась второй по счету из зарегистрированной на сегодняшний день в России СРО, первой такой организацией в отрасли стала волгоградская СРО.
Свидетельство о регистрации было получено 21 апреля 2008 г. Примерно 2 месяца ушло на оформление документов или, как уточнил А.Белоусов, «на то, чтобы убедить чиновников, что те мотивы, которые заложены в устав, действительно нужны». Обсуждение устава и учредительного договора происходило, по его словам, в «диалоговом режиме» общения с Федеральной регистрационной службой.
«Мы первая СРО на Северо-Западе и очень многое приходится делать впервые, с чистого листа», - отметил М.Шубарев. Так, например, до сих пор на законодательном уровне не определена структура, которая будет вести реестр СРО. По этому поводу АСПК обратилась за разъяснениями к премьер-министру РФ Виктору Зубкову.
По мнению руководства СА СПК, для современной российской действительности довольно традиционной является ситуация, когда новшество, приуроченное к той или иной дате, до наступления этой даты не воспринимается всерьез. «Вот наступит 2 июля и все побегут регистрировать свои СРО, - заметил М.Шубарев. - 1 июля отменяется государственное лицензирование, а это означает, что строители, не имеющие лицензий, не в праве продолжать работу. Не хочется думать, что это может привести к остановке строительных работ на месяц или на два в целом по стране. Быть может, государство, вплотную подойдя к этой дате, продлит сроки лицензирования. Но если этого не произойдет, мы можем чувствовать себя спокойно – мы защитили членов своей ассоциации».