В России может появиться должность Главного архитектора
Министерство строительства совместно с профессиональным сообществом архитекторов готовит пакет предложений в правительство о построении вертикали в архитектурной профессии. Об этом заявил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень, пишет «Интерфакс».
По словам главы ведомства , сегодня главные архитекторы субъектов РФ оторваны от главных архитекторов городов. Так, по его словам, в Москве как городе федерального значения, который не имеет муниципалитетов, роль главного архитектора весома и эффективна. "Мы с профессиональным сообществом думаем, как выстроить архитектурную вертикаль в целом по стране. Потому что, безусловно, это требование времени", - отметил Михаил Мень.
Министр добавил, что со стороны профессионального сообщества предложение об утверждении должности Главного архитектора было озвучено. "Но мы пока решений никаких не принимали. Мы будем готовить пакет предложений в правительство. То, что здесь нужен порядок - это однозначно", - подчеркнул министр, добавив, что Минстрой постарается сформулировать этот пакет предложений до конца года.
Согласно исследованию аналитиков, до конца года на рынок складкой недвижимости Петербурга выйдет около 142 тыс. кв. м новых площадей, из них 100 тыс. кв. м – в формате built-to-suit. Специалисты прогнозируют постепенный переход крупных компаний к строительству складов «под себя» в течение года.
По данным экспертов, вакансия в сегменте складской недвижимости будет незначительно расти, а в начале 2016 года объём пустующих площадей начнёт снижаться. По итогам 2015 года ставки аренды упадут не более чем на 7%.
Во 2 квартале не было введено новых объектов, объём рынка складской недвижимости по-прежнему составляет 1 929 млн кв. м. Основной ввод придётся на второе полугодие.
«В строительстве объектов «под ключ» заинтересованы крупные, финансово устойчивые компании, располагающие большими средствами и возможностью долгосрочного планирования своей деятельности. Сейчас основной спрос на строительство складов в формате built-to-suit, а также на аренду площадей в целом, составляют продуктовые и DIY ритейлеры. Остальные виды бизнеса существенно сократили объёмы занимаемых площадей из-за снижения покупательского спроса», – комментирует Наталья Скаландис, управляющий директор PM NAI Becar.
В компании добавили, что в настоящее время во всех скаладских помещениях класса А, кроме объектов, реализованных по схеме built-to-suit, вакансия увеличивается. Почти половина (49,7%) всего предложения складов сконцентрирована в южной части Санкт-Петербурга, около 30% – на севере и северо-востоке.