На Малой Балканской улице построят бизнес-центр
Госстройнадзор Петербурга выдал разрешение на строительство бизнес-центра во Фрунзенском районе города. Объект будет возведен на Малой Балканской улице, западнее дома 21, литера А по улице Ярослава Гашека. Девелопером проекта станет компания "Автолэнд", сообщает БН.ру. Известно, что в составе бизнес-центра будет многоэтажный гараж. Точные сроки начала работ на объекте пока неопределенны.
Согласно проекту планировки территории (ППТ), разработанному по заказу «Автолэнд» в конце 2014 года, рядом с офисным центром будет возведен еще и бассейн. Его строительство, ориентировочно, начнется в будущем году.
ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» произвело оценку кадастровой стоимости помещений площадью менее 3 000 м², расположенных на территории города. Объектами оценки стали 2 млн. жилых и 500 тыс. нежилых помещений общей площадью более 201 млн. м² в 18 районах города, сообщает пресс-служба ведомства. Специалисты ГУП «ГУИОН» определили их кадастровую стоимость и сравнили ее с данными 2012 года, когда была произведена предыдущая оценка.
Отмечается, что в 2012 году стоимость рассчитывалась без учета земельной составляющей. В сегодняшней оценке, в соответствии с изменениями Налогового кодекса эта составляющая была учтена, и квартиры были оценены с учетом местоположения. В этой связи полученная стоимость оказалась выше стоимости, полученной в 2012 году, в среднем в 1,66 раза.
Наибольшее увеличение, в силу указанной причины, зафиксировано в центральных районах города, где доля земельной составляющей наиболее высока. Например, в Петроградском районе кадастровая стоимость жилья оказалась выше по сравнению с 2012 годом в 2,51 раза, в Центральном – в 2,4 раза, в Адмиралтейском – в 2,08 раза. Наименьшее увеличение – в Красносельском районе – в 1,46 раза.