В Зеленогорске реконструируют коллектор
Подведены итоги конкурса на реконструкцию подводящего коллектора к очистным Зеленогорска. Победителем признано ООО "Строительная компания "Нострум" с ценой 755,1 млн рублей. Также на контракт претендовало ООО "Специализированное тоннельное строительство" (767 млн рублей). Начальная стоимость договора, по данным сайта госзакупок, составляла 825,2 млн рублей. Заказчик - ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга". Работы рассчитаны до 15 декабря 2019 года.
Подрядчику предстоит реконструировать коллектор диаметром 820 мм и протяженностью 2 762 м методом микротоннелирования, выполнить санацию коллектора диаметром 500 мм и длиной 810 м, осуществить открытую прокладку трубопровода диаметром 500 мм на 45 м. Трасса проходит по берегу Финского залива, территориям "Президент-Отеля", комплекса «Селена», "Северная Ривьера", пересекает улицы Набережную, Прибрежную, Березовую, Малиновую и Пляжевую. Глубина заложения – от 3 до 10 м определена прохождением под ручьем Быстрый.
За последние три месяца наибольшей популярностью у покупателей строящегося жилья в городской черте пользовались квартиры в Приморском районе Петербурга.
В период с мая по июль 2015 года наибольшей популярностью у покупателей квартир в строящихся домах на территории Санкт-Петербурга пользовались жилые комплексы Приморского района. Выбор в их пользу сделали 12% покупателей. На втором месте среди городских территорий оказались Невский и Московский районы Петербурга. Им отдали предпочтение по 7% покупателей, сообщили «АСН - инфо» в аналитическом центре «Главстрой-СПб».
По итогам анализа закрытых сделок эксперты также отмечают изменения в предпочтениях покупателей в отношении квартирографии. В рассматриваемый период (май-июль 2015 года) произошло снижение доли квартир-студий в объеме реализованной жилой недвижимости – с 33% в мае до 25% в июле. Одновременно наблюдается незначительный рост числа сделок с однокомнатными, двухкомнатными и трехкомнатными квартирами.
Приобретение первой квартиры для себя или своей семьи являлось наиболее частой причиной покупки в последние три месяца (44% сделок). Год назад этот показатель был несколько ниже – 41% сделок. Каждая четвертая квартира в мае-июле 2015 года приобреталась для детей (26% сделок). В данном случае также наблюдается рост числа сделок: в мае-июле прошлого года доля таких продаж составляла 23%. Незначительно выросла доля покупок, когда квартира приобреталась иногородними покупателями для переезда в Санкт-Петербург (9% против 7% годом ранее).
В то же время, в последние три месяца существенно уменьшилось количество сделок, связанных с улучшением жилищных условий. За аналогичный период прошлого года доля таких покупок достигала 27%, а в мае-июле 2015 года она снизилась до 20%.
Изменения наблюдаются и в структуре источников финансирования для покупки квартиры. Так, количество покупателей, взявших или планирующих взять для приобретения недвижимости ипотечный кредит, снизилось в мае-июле 2015 года на 11% – до 39% (50% в мае-июле 2014 года). При этом отмечается увеличение доли тех, кто планирует или уже использовал для покупки квартиры собственные средства (56% в мае-июле 2015 года против 51% за аналогичный период прошлого года), а также рассрочку от застройщика (20% против 18%).
Как пояснил руководитель аналитического центра компании Петр Буслов, рынок первичной недвижимости Санкт-Петербурга меняется. Покупатели в последние месяцы делают ставку на небольшие, но при этом максимально функциональные квартиры. Предпочтение отдается компактным одно- и двухкомнатным квартирам. Все большую популярность приобретают европланировки. Застройщики идут навстречу покупателям и пересматривают квартирографию проектов, выводимых на рынок. Так, если пять лет назад средняя площадь квартир в строящихся домах для Петербурга составляла 52-54 кв. м, то сейчас - 40 кв. м. Если говорить про дома эконом-класса, то в них этот показатель будет еще меньшим – 35-38 кв. м.