Фондохранилище Эрмитажа готовы строить две компании
Названы претенденты на достройку комплекса зданий Эрмитажа в Приморском районе. Это петербургские ЗАО «ЭталонПромстрой» с ценой 1 млрд 585 млн рублей и АО «ЭлТехСПб» (1 млрд 588 млн). Стартовая цена конкурса, о котором информирует сайт госзакупок - 1 млрд 608 млн рублей.
Заказчик - ФГБУК "Государственный Эрмитаж". Полный титул договора – «Выполнение завершающих работ по строительству комплекса зданий производственной базы и фондохранилища, III очередь, II этап». На исполнение обязательств контракта отведено 465 дней.
Предмет договора расположен в промзоне в Приморском районе в границах улицы Заусадебной, Серафимского кладбища и ТРК Гулливер. Площадь участка – 4,3 га. Реконструируемый инженерно-лабораторный корпус предназначен для текущей работы с экспонатами с целью обеспечения их сохранности и реставрации. Высота семиэтажного здания - 33,4 м. Предусмотрена подземная автостоянка на 23 места.
Напомним: ранее был объявлен конкурс на строительство 3 очереди фондохранилища Эрмитажа на Школьной улице в Приморском районе. Цена договора - 3 млрд 704 млн рублей.
По данным экспертов NAI Becar, спрос на земельные участки во втором квартале 2015 года вырос на 21%. Наиболее востребованными стали участки под жилое строительство. В частности, около половины инвестиций в недвижимость во втором квартале 2015 года пришлось именно на землю. Общий суммарный объем данных приобретений составил - 3,2 млрд рублей.
Наиболее крупные сделки прошли в сегменте участков под жилое строительство: ООО «ИСК «Вита» приобрела участок в составе проекта «На Царскосельских холмах», «Лидер групп» - территорию кинотеатра «Балканы».
Управляющий директор департамента управления активами NAI Becar Ольга Шарыгин считает, что текущий спрос на земельные участки догоняющим. «В середине прошлого года, до кризисных тенденций на рынке, объем инвестиций в земельные участки в денежном эквиваленте был примерно в два раза больше текущего, - отмечает эксперт. - Сегодня девелоперы пытаются выйти на докризисный уровень. Это очень положительный тренд, он говорит об оптимизме девелоперов относительно долгосрочных перспектив рынка. Кроме того, сейчас, когда цены на недвижимость падают, самое время делать стратегические инвестиции», - делает выводы эксперт.