На жилом здании на Клинском проспекте появились трещины
Историческое здание, находящееся по адресу Клинский проспект,19, появились большие трещины. В настоящее время данный дом в Адмиралтейском районе города является жилым.
По словам жильцов дома, пишет «Фонтанка», несколько дней назад в расположенном на первом этаже кафе «Огонек» велись работы, однако в течение последних нескольких дней по стенам над ним пошли глубокие трещины. На фасадах видны свежеустановленные маячки. Сейчас заведение закрыто. Жильцам объяснили, что в ближайшее время в помещении будут устанавливать подпорку под несущую балку. Всех попросили покинуть квартиры на 2-3 дня.
Новые поправки в ФЗ-214, согласно которым девелоперам хотят запретить привлекать средства дольщиков и продавать недостроенные квартиры, повлекут за собой неизбежное увеличение стоимости недвижимости, считает коммерческий директор ГК «Аркада» Владимир Баглай.
«Ограничение такого канала финансирования, как средства дольщиков для строительного рынка, означает только одно — необходимость использования заемных средств. Банки же, как мы видим, пока не готовы предлагать девелоперам более мягкие условия кредитования», - считает он.
Г-н Баглай уверен, что единственный плюс такой реформы в том, что с рынка уйдут компании, у которых совсем нет ни денег, ни возможностей строить — сейчас они демпингуют по ценам, собирают средства с дольщиков и даже пытаются строить.
«Таким образом, объемы нового жилья сократятся, цены вырастут, конкуренция среди девелоперов уменьшится. Более того, на некоторый период времени может даже возникнуть дефицит нового жилья, и как следствие цены на вторичном рынке тоже поползут вверх. Те, кто сейчас мог хотя бы в ипотеку купить жилье, уже вряд ли смогут это сделать, и будут вынуждены платить за съемную квартиру всю свою жизнь», - добавил эксперт.