Спрос на участки под жилое строительство вырос
По данным экспертов NAI Becar, спрос на земельные участки во втором квартале 2015 года вырос на 21%. Наиболее востребованными стали участки под жилое строительство. В частности, около половины инвестиций в недвижимость во втором квартале 2015 года пришлось именно на землю. Общий суммарный объем данных приобретений составил - 3,2 млрд рублей.
Наиболее крупные сделки прошли в сегменте участков под жилое строительство: ООО «ИСК «Вита» приобрела участок в составе проекта «На Царскосельских холмах», «Лидер групп» - территорию кинотеатра «Балканы».
Управляющий директор департамента управления активами NAI Becar Ольга Шарыгин считает, что текущий спрос на земельные участки догоняющим. «В середине прошлого года, до кризисных тенденций на рынке, объем инвестиций в земельные участки в денежном эквиваленте был примерно в два раза больше текущего, - отмечает эксперт. - Сегодня девелоперы пытаются выйти на докризисный уровень. Это очень положительный тренд, он говорит об оптимизме девелоперов относительно долгосрочных перспектив рынка. Кроме того, сейчас, когда цены на недвижимость падают, самое время делать стратегические инвестиции», - делает выводы эксперт.
Союз архитекторов России предлагает на законодательном уровне закрепить государственную квалификационную аттестацию архитекторов. Соответствующий законопроект уже передана на рассмотрении в Совете Федерации.
Предполагается, что нововведение, пишут «Известия», поможет защитить рынок от недобросовестных проектировщиков и строителей. Решение о выдаче аттестата будет принимать Центральная аттестационная комиссия, включающая представителей Минстроя, Минкультуры, институтов архитектуры. Данные обо всех аттестованных специалистах будут вноситься в специальный реестр. В случае нарушения архитектором федерального стандарта архитектурной деятельности его могут лишить аттестата и права на осуществление профессиональной деятельности.
Решение о приостановлении или лишении статуса аттестованного архитектора может принять организация профессионального объединения архитекторов России. Одним из поводов для приостановки статуса аттестованного архитектора может быть перерыв в архитектурной деятельности продолжительностью более пяти лет. В таком случае, чтобы восстановить статус, архитектор будет обязан вновь пройти обучение по дополнительным профессиональным программам. Кроме того, Лишать статуса предлагают, в частности, на основании вступления в законную силу приговора суда о признании аттестованного архитектора виновным в совершении умышленного преступления, а также за неоднократное неисполнение или ненадлежащее исполнение архитектором своих профессиональных обязанностей.