Проспект Королева достроят за 155 млн рублей
Участок проспекта Королева от проезда К-1 до улицы Шаврова готово достраивать ООО «МК-20СХ». Компания стала автором единственной заявки с ценовым предложением 155,5 млн рублей. Стартовая стоимость конкурса, о котором информирует сайт госзакупок, составляет 156,3 млн рублей. Заказчик - Комитет по строительству. Договор заключается до 15 декабря 2015 года.
Предмет контракта расположен в северо-западной части Приморского района. Техзадание предписывает построить улицу в параметрах магистрали районного значения. Необходимо предусмотреть два центральных проезда шириной по 7,5 м с разделительной 15 м (в перспективе – обособленное трамвайное полотно), в местах остановок расширить проезжую часть на полосу движения. Вдоль кварталов 75А и 78А Каменки должны быть устроены карманы шириной 7,5 м с местами для временной стоянки автомобилей. Протяженность проектируемого участка - 1 498 м, площадь проезжей части - 38 408 м2, тротуаров - 15 615 м2, газонов – 39 811 м2.
Напомним, ранее этот же подрядчик стал единственным участником конкурса на достройку Комендантского проспекта в Приморском районе. Там цена вопроса - 238,7 млн рублей.
ООО "Вавилон", принадлежащее Сергею Матвиенко, сэкономит на 5 млн рублей в год на уплате налога за бизнес-центр на Казанской.
Ранее Комитет имущественных отношений отказался включить здание БЦ "Казанский" площадью 9,65 тыс. м2 на Казанской ул. ,7 в перечень объектов недвижимости на 2015 год, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Но ООО "Вавилон" в Арбитражном суде удалось доказать, что отказ незаконен. Это позволит компании платить налог на имущество за 2015 год по новым ставкам: не 2,2% от балансовой стоимости здания, а 1% от кадастровой стоимости. Учитывая, что балансовая стоимость объекта, по данным СПАРК, составляет 409 млн рублей, а кадастровая, по оценке ГУИОН — 327 млн рублей, компания в 2015 и 2016 году заплатит налог на имущество всего 3,3 млн рублей вместо 9 млн, пишет dp.ru.
Год назад Смольный утвердил новые правила налогообложения имущества организаций, по которым коммерческие здания площадью более 3 тыс. м2 облагаются налогом по ставке 1% от их кадастровой стоимости, которая определяется экспертами ГУП ГУИОН. Считается, что она более приближена к рыночной цене объекта, чем остаточная балансовая стоимость. По старым правилам компании платят этот налог по ставке 2,2% от балансовой стоимости.