Путепровод между Пулковским шоссе и Дунайским проспектом готов на 42%
ЗАО «Пилон» обещает открыть вантовую часть развязки между Пулковским шоссе и Дунайским проспектом в 2016 году. Об этом сообщил на сегодняшнем объезде вице-губернатором Игорем Албиным Московского района глава предприятия Мевлуди Блиадзе. По его словам, общая готовность объекта оценивается в 42%. Сдать объект полностью компания обещает в июле 2017 года.
Напомним, госконтракт на строительство переправы длиной 1,3 км «Пилон» получил 31 декабря 2012 года. Его стоимость составляет 11,3 млрд рублей. Финансируется контракт на паритетной основе из федерального и городского бюджета. Лимит финансирования на 2015 год определен в 3,1 млрд рублей.
Согласно исследованию аналитиков, до конца года на рынок складкой недвижимости Петербурга выйдет около 142 тыс. кв. м новых площадей, из них 100 тыс. кв. м – в формате built-to-suit. Специалисты прогнозируют постепенный переход крупных компаний к строительству складов «под себя» в течение года.
По данным экспертов, вакансия в сегменте складской недвижимости будет незначительно расти, а в начале 2016 года объём пустующих площадей начнёт снижаться. По итогам 2015 года ставки аренды упадут не более чем на 7%.
Во 2 квартале не было введено новых объектов, объём рынка складской недвижимости по-прежнему составляет 1 929 млн кв. м. Основной ввод придётся на второе полугодие.
«В строительстве объектов «под ключ» заинтересованы крупные, финансово устойчивые компании, располагающие большими средствами и возможностью долгосрочного планирования своей деятельности. Сейчас основной спрос на строительство складов в формате built-to-suit, а также на аренду площадей в целом, составляют продуктовые и DIY ритейлеры. Остальные виды бизнеса существенно сократили объёмы занимаемых площадей из-за снижения покупательского спроса», – комментирует Наталья Скаландис, управляющий директор PM NAI Becar.
В компании добавили, что в настоящее время во всех скаладских помещениях класса А, кроме объектов, реализованных по схеме built-to-suit, вакансия увеличивается. Почти половина (49,7%) всего предложения складов сконцентрирована в южной части Санкт-Петербурга, около 30% – на севере и северо-востоке.