«Навис» продолжает строить «Щегловскую усадьбу»
Строительная компания «Навис» сообщает о готовности малоэтажного комплекса «Щегловская усадьба» на 70%. Как отмечает пресс-служба застройщика, на сегодняшний день завершено строительство 12 из 16 корпусов. Еще четыре корпуса последней очереди находятся на начальном этапе строительства.
Отметим, что проект стартовал в 2012 году. Комплекс возводится на территории 10 гектар в 5 км от Всеволожска, в черте поселка Щеглово. Первые четыре корпуса уже построены и заселены. Разрешение на ввод в эксплуатацию первых двух очередей получены компанией «НАВИС» летом этого года. В ближайшее время будет сдана третья очередь, а в конце 2015 года - четвертая. Срок сдачи пятой очереди намечен на конец 2016 года. В двух из четырех корпусов уже построены первые этажи.
Генеральный директор СК «Навис» Александр Львович подчеркивает, что несмотря на ощутимое падение спроса в летние месяцы, компании удалось удержать продажи по данному объекту на уровне 50-60 сделок в месяц.
Доля квартир с «европланировками» в структуре продаж на первичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области в июле 2015 года достигла 15%. Три года назад доля сделок с такими объектами не превышала 5%.
В данный момент квартиры с «европланировками» предлагают 30% девелоперов, работающих в Петербурге и Ленинградской области. В части проектов данное предложение соседствует с привычными одно-, двух- и трехкомнатными вариантами, в некоторых комплексах присутствуют только «евроквартиры». Квартиры с «европланировкой» есть в 19% проектов от общего объема новостроек, представленных в городе и области, сообщает компания «Главстрой-СПб»,
Наибольшее количество квартир с «европланировками» сосредоточено в Приморском районе Санкт-Петербурга и Всеволожском районе области (31% и 16% соответственно). При этом основная масса предложения на рынке представлена «евродвушками» – 57% от общего объема квартир с «европланировками». Доля «евротрешек» составляет 34%, четырехкомнатных квартир евроформата в структуре предложения – 9%.
Петр Буслов, руководитель аналитического центра «Главстрой-СПб» пояснил, что «постепенно люди приходят к пониманию, что большая кухня, объединенная с гостиной, – это удобно, что огромные коридоры и санузлы – это непрактично, что у каждого должна быть своя, пусть и маленькая, спальня. Планировки, в которых учтены эти требования, способствуют объединению людей, стимулируя их проводить больше времени вместе, чем по отдельности».