Банк «Санкт-Петербург» за первое полугодие выдал ипотеку на 4,1 млрд рублей
Банк «Санкт-Петербург» за первое полугодие 2015 года банк выдал своим клиентам 2276 ипотечных кредитов на общую сумму 4,15 млрд рублей, из них во втором квартале - 1720 кредитов на сумму 3,16 млрд рублей. За полгода банк обработал 6867 ипотечных заявок, из них 5018 во втором квартале – это на 8% больше, чем за аналогичный период в 2014 году.
Как отмечают в пресс-службе банка, основным драйвером резкого роста во втором квартале стал запуск государственной программы субсидирования ипотечных ставок, к реализации которой банк «Санкт-Петербург» подключился с самого старта. По результатам первого полугодия банк занимает третье место среди российских банков, работающих по данной программе, а также вышел на седьмое место в России (в 2014 году – 9 место) и на второе в Петербурге по количеству ипотечных кредитов. Все эти результаты, подчеркивают специалисты, являются лучшими с момента запуска в банке программы ипотечного кредитования.
Согласно исследованию аналитиков, до конца года на рынок складкой недвижимости Петербурга выйдет около 142 тыс. кв. м новых площадей, из них 100 тыс. кв. м – в формате built-to-suit. Специалисты прогнозируют постепенный переход крупных компаний к строительству складов «под себя» в течение года.
По данным экспертов, вакансия в сегменте складской недвижимости будет незначительно расти, а в начале 2016 года объём пустующих площадей начнёт снижаться. По итогам 2015 года ставки аренды упадут не более чем на 7%.
Во 2 квартале не было введено новых объектов, объём рынка складской недвижимости по-прежнему составляет 1 929 млн кв. м. Основной ввод придётся на второе полугодие.
«В строительстве объектов «под ключ» заинтересованы крупные, финансово устойчивые компании, располагающие большими средствами и возможностью долгосрочного планирования своей деятельности. Сейчас основной спрос на строительство складов в формате built-to-suit, а также на аренду площадей в целом, составляют продуктовые и DIY ритейлеры. Остальные виды бизнеса существенно сократили объёмы занимаемых площадей из-за снижения покупательского спроса», – комментирует Наталья Скаландис, управляющий директор PM NAI Becar.
В компании добавили, что в настоящее время во всех скаладских помещениях класса А, кроме объектов, реализованных по схеме built-to-suit, вакансия увеличивается. Почти половина (49,7%) всего предложения складов сконцентрирована в южной части Санкт-Петербурга, около 30% – на севере и северо-востоке.