Экс-директор «Прикладной химии» сбежал из-под домашнего ареста
Приморский районный суд Петербурга сегодня огласил приговор бывшему директору ГИПХ Александру Шаповалову. Обвиняемый признан виновным в мошенничестве в особо крупном размере и приговорен к 10 годам лишения свободы в колонии общего режима и 1 млн рублей штрафа. Кроме того, он должен погасить многомиллионный ущерб ГИПХу.
Между тем, как пишет «Фонтанка», Александр Шаповалов на оглашении приговора не присутствовал. Подсудимый, который во время предварительного и судебного следствия находился под домашним арестом, скрылся. Сигнал с его электронного браслета, как сообщает УФСИН по Петербургу и области, пропал ещё 21 августа, и с тех пор местонахождение Александра Шаповалова неизвестно. 24 числа сотрудники ведомства посетили квартиру Шаповалова, но ни браслета, ни арестованного не обнаружили. Предполагается, что бывший глава «Прикладной химии» может уже находиться в зарубежных странах.
В конце июля- начале августа на рынке жилой недвижимости произошло оживление. Спрос на «вторичку» вырос на 30 % по сравнению с июнем, на первичном рынке число заявок увеличилось почти в два раза.
Текущее оживление спроса эксперты NAI Becar связывают с обеспокоенностью населения второй с начала года волной девальвации рубля, которая началась в июле. Также многие инвесторы зафиксировали прибыль при переводе валютных накоплений в рубли и вкладывают ее сегодня в недвижимость.
«Несмотря на продолжающийся рост валют многие инвесторы предпочитают вкладывать свои накопления в недвижимость уже сейчас. Это связано, в том числе, с заявлением некоторых застройщиков о грядущем повышении цен», - комментирует ситуацию на рынке Полина Яковлева, директор департамента жилой недвижимости NAI Becar.
С влиянием обесценивания рубля на спрос на жилую недвижимость согласен и Андрей Хитров, региональный директор EKE в России.
«Могу предположить, что повышенный интерес к покупке недвижимости проявляют те граждане, которые считают, что опоздали с покупкой валюты по более низкому курсу. По моему мнению, до конца года цены на нефть и рубль по-прежнему будут испытывать давление и имеют потенциал к дальнейшему снижению. При этом цены на недвижимость пока не имеют устойчивой тенденции к росту, - отмечает Андрей Хитров. - Соответственно, в краткосрочной перспективе покупка долларов, вероятно, будет более доходной инвестицией. Но в следующем году я ожидаю стабилизации и укрепления курса рубля. К этому моменту наиболее привлекательное предложение строящегося жилья уйдет с рынка, количество новых проектов уменьшится, а цены на недвижимость начнут расти».
Эксперты отмечают, что у покупателей наиболее востребованы объекты на ранней стадии строительства и перед сдачей. Покупают инвесторы и новую вторичку. При этом средний чек покупки не изменился: 2,8 млн. руб. на первичном рынке и 4-5 млн. руб. на вторичном рынке.