Курс доллара достиг исторического максимума
Банк России на 25 августа установил официальные курсы доллара и евро на уровне 70,7465 и 81,1533 рублей соответственно. Таким образом, курс доллара вырос по сравнению с курсом на выходные на 2,62 рублей, евро - на 4,48 рублей.
Как отмечает газета « Ведомости» , таким образом курс доллара достиг исторического максимума. Официальный курс доллара даже в декабре не превышал 70 руб. - 18 декабря 2014 года он остановился на отметке 67,79 рублей. Курс евро, установленный ЦБ, превышал 80 рублей также 18 декабря, после валютной паники - «черных понедельника и вторника» 15-16 декабря. 16 декабря ЦБ увеличил ключевую ставку с 10,5 до 17%.
Установленное значение официального курса доллара - максимальное после деноминации рубля 1998 года, когда с купюр убрали сразу три нуля. До деноминации официальный курс доллара вырос со 125 рублей при введении свободного обменного курса 1 июля 1992 г. до примерно 6 000 рублей за доллар непосредственно перед деноминацией.
По итогам июля в Москве было продано на 40% меньше элитного жилья в новостройках, чем в предыдущем месяце, отмечают эксперты.
В июле было продано 47 квартир и апартаментов, что на 40% меньше, чем в июне, и на 15% ниже среднемесячного показателя продаж первого полугодия, сообщает компания Knight Frank.
На падение спроса оказали влияние сезонность и ситуация в экономике страны.
«В такой ситуации возможно несколько вариантов развития событий. При резких колебаниях валютных курсов вероятно повторение ситуации с ажиотажным спросом конца 2014 года, а в случае постепенного роста доллара — некоторое затишье со стороны покупателей. Также мы не исключаем, что к концу года на фоне снижения темпов строительства элитного жилья в Москве текущий спрос может быть не удовлетворен, что в дальнейшем простимулирует активность рынка в целом», — приводятся в пресс-релизе слова директора по городской и загородной недвижимости Knight Frank Алексея Трещева.
Пока укрепляется тенденция снижения бюджета покупки, в июле 83% сделок прошли с объектами стоимостью не более $2 млн. Чаще всего покупают квартиры и апартаменты площадью 150–200 кв. м, их доля по сравнению с июнем выросла в два раза и составила 36%.