Военно-морскую академию реконструируют
Реконструкция зданий Военно-морской академии оценена в 1 млрд 393 млн рублей. Такова цена закупки у единственного поставщика, о которой информирует сайт госзаказа. Заказчиком выступает АО "Главное управление обустройства войск", подрядчиком - ЗАО «БалтСтрой». Окончание реконструкции планируется на 30 ноября 2016 года.
Предмет контракта - реконструкция зданий военного учебно-научного центра ВМФ "Военно-морская академия" им адмирала Кузнецова на Ушаковской набережной, 17/1, военный городок №52. Общая площадь работ с цоколя по 4 этаж - 7 751 м2. Также следует завершить устройство кровли.
Комплекс зданий Военно-морской академии возведен в 1938-41 гг. в Строгоновском саду у Ушаковского (тогда Строгоновского) моста. Архитекторы А.И. Васильев и А.П. Романовский выполнили проект в стиле неоклассицизма.
Согласно исследованию аналитиков, до конца года на рынок складкой недвижимости Петербурга выйдет около 142 тыс. кв. м новых площадей, из них 100 тыс. кв. м – в формате built-to-suit. Специалисты прогнозируют постепенный переход крупных компаний к строительству складов «под себя» в течение года.
По данным экспертов, вакансия в сегменте складской недвижимости будет незначительно расти, а в начале 2016 года объём пустующих площадей начнёт снижаться. По итогам 2015 года ставки аренды упадут не более чем на 7%.
Во 2 квартале не было введено новых объектов, объём рынка складской недвижимости по-прежнему составляет 1 929 млн кв. м. Основной ввод придётся на второе полугодие.
«В строительстве объектов «под ключ» заинтересованы крупные, финансово устойчивые компании, располагающие большими средствами и возможностью долгосрочного планирования своей деятельности. Сейчас основной спрос на строительство складов в формате built-to-suit, а также на аренду площадей в целом, составляют продуктовые и DIY ритейлеры. Остальные виды бизнеса существенно сократили объёмы занимаемых площадей из-за снижения покупательского спроса», – комментирует Наталья Скаландис, управляющий директор PM NAI Becar.
В компании добавили, что в настоящее время во всех скаладских помещениях класса А, кроме объектов, реализованных по схеме built-to-suit, вакансия увеличивается. Почти половина (49,7%) всего предложения складов сконцентрирована в южной части Санкт-Петербурга, около 30% – на севере и северо-востоке.