ЗакС намерен согласовывать передачу Церкви объектов культурного наследия
На рассмотрение депутатов Законодательного Собрания Петербурга инициативной группой парламентариев внесен проект закона об изменении порядка передачи религиозным организациям имущества религиозного назначения. Если документ т будет поддержан, то решения о передаче религиозным организациям объектов культурного наследия будут приниматься не решениями Смольного, а законами -Петербурга, то есть при участии парламента.
Законопроект был разработан председателем парламентской комиссии по образованию, культуре и науке Максимом Резником. Внесли проект закона семь депутатов: Владислав Бакулин, Ольга Галкина, Ирина Комолова, Вячеслав Нотяг, Максим Резник, Сергей Трохманенко и Марина Шишкина. Поводом для разработки законопроекта послужила ситуация с попытками передать Русской православной церкви Благовещенской усыпальницы, Исаакиевского собора и Спаса-на-Крови.
Отметим, что в настоящее время всё имущество религиозным организациям передаётся только решениями городского правительства. Депутаты предлагают ввести для объектов культурного наследия Российской Федерации, находящихся в государственной собственности Петербурга, особый порядок – решения о передаче таких объектов осуществлять Законодательным Собранием путём принятия законов Санкт-Петербурга. При этом непосредственная передача имущества, как и сейчас, будет осуществляться городским правительством.
В конце июля- начале августа на рынке жилой недвижимости произошло оживление. Спрос на «вторичку» вырос на 30 % по сравнению с июнем, на первичном рынке число заявок увеличилось почти в два раза.
Текущее оживление спроса эксперты NAI Becar связывают с обеспокоенностью населения второй с начала года волной девальвации рубля, которая началась в июле. Также многие инвесторы зафиксировали прибыль при переводе валютных накоплений в рубли и вкладывают ее сегодня в недвижимость.
«Несмотря на продолжающийся рост валют многие инвесторы предпочитают вкладывать свои накопления в недвижимость уже сейчас. Это связано, в том числе, с заявлением некоторых застройщиков о грядущем повышении цен», - комментирует ситуацию на рынке Полина Яковлева, директор департамента жилой недвижимости NAI Becar.
С влиянием обесценивания рубля на спрос на жилую недвижимость согласен и Андрей Хитров, региональный директор EKE в России.
«Могу предположить, что повышенный интерес к покупке недвижимости проявляют те граждане, которые считают, что опоздали с покупкой валюты по более низкому курсу. По моему мнению, до конца года цены на нефть и рубль по-прежнему будут испытывать давление и имеют потенциал к дальнейшему снижению. При этом цены на недвижимость пока не имеют устойчивой тенденции к росту, - отмечает Андрей Хитров. - Соответственно, в краткосрочной перспективе покупка долларов, вероятно, будет более доходной инвестицией. Но в следующем году я ожидаю стабилизации и укрепления курса рубля. К этому моменту наиболее привлекательное предложение строящегося жилья уйдет с рынка, количество новых проектов уменьшится, а цены на недвижимость начнут расти».
Эксперты отмечают, что у покупателей наиболее востребованы объекты на ранней стадии строительства и перед сдачей. Покупают инвесторы и новую вторичку. При этом средний чек покупки не изменился: 2,8 млн. руб. на первичном рынке и 4-5 млн. руб. на вторичном рынке.