Выдачу разрешения на строительство объединят с госрегистрацией
Правительство РФ обязало министерство строительства объединить к октябрю 2015 года выдачу разрешения на строительство с процедурой передачи материалов для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
Согласно предписанию ведомство также до октября должно внести изменения в Градкодекс, по которым должно быть отменено подписание протокола о результатах аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории. Кроме того, Минстрой, Минэнерго, Минкультуры и Минэкономразвития должны до октября 2015 года сформировать реестры наземных и подземных коммуникаций, их отображение в ГПЗУ, как и данных об ограничении землепользования и застройки. При этом застройщики не должны будут предоставлять топографические карты участка в масштабе 1:500 и 1:2000 с указаниями этих наземных и подземных коммуникаций и сооружений.
Минстрой предлагает отменить проектную документацию на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт отдельно стоящих жилых домов высотой до 3 этажей на землях ИЖС и дачных участках.
Согласно документу, осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, на земельных участках, предоставленных в целях индивидуального жилищного строительства, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, в случае, если общая площадь такого жилого дома составляет не более чем 500 кв. м.
При этом застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к указанным объектам.