В Муринском парке реконструируют канализацию
Реконструкция дождевой канализации в Муринском парке оценивается в 680,3 млн рублей. Это стартовая стоимость конкурса, о котором информирует сайт госзакупок. Заявки принимаются до 15 сентября, их рассмотрение и оценка назначены на 23 сентября 2015 года. Заказчик - ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга". Контракт заключается до 15 декабря 2016 года.
Реконструкция проводится в рамках программы благоустройства парка в 2015-16 гг.
Фронт работ проходит от Тихорецкого проспекта до улицы Руставели вдоль проспекта Луначарского и от Гражданского проспекта до улицы Софьи Ковалевской вдоль Северного проспекта. Диаметр коллектора – 1 200 мм. Общая протяженность проектируемой сети – более 2,5 км. Прокладка осуществляется бестраншейным способом с применением микротоннелепроходческого комплекса. В зоне строительства находятся газопровод и два водовода
Объем предложения на рынке арендного жилья Петербурга существенно превышает спрос, инвестиционные квартиры с чрезмерно завышенной ценой пустуют месяцами. Согласно оценкам экспертов, общие потери от простоя недвижимости превышают миллиард рублей ежемесячно.
В течение последних пяти лет доля инвестиционных покупок на рынке нового жилья существенно не менялась. До начала кризиса 2014 года около 15-20 % от всего объема продаж квартир в новостройках приходилось на инвесторов, был рынок собственника. В этом году ситуация постепенно изменилась. Усилился отток иностранцев из России, особенно это коснулось рынка Москвы и Петербурга, крупные корпорации сократили число сотрудников в своих филиалах.
«Доля экспатов среди наших клиентов упала с 20 до 15 %, доля российских топ-менеджеров крупных корпораций – на 10 %. На июль 2015 года большую часть наших арендаторов составляют предприниматели и менеджеры, проживающие и работающие в Петербурге», — отмечает Стаффан Таст, глава компании Qasabo. В такой ситуации инвесторы вынуждены ориентироваться на возросшие требования арендатора: снижать ставки, повышать качество жилья, предлагать дополнительные услуги (уборка, управление просьбами и т.п.).
По словам г-на Таста, ранее среди платежеспособных арендаторов высоким спросом пользовался старый фонд и исторический центр Петербурга. Сегодня же появление качественных новостроек в престижных локациях, усилили спрос на жилье в новых домах в центре города. «Ликвидные квартиры даже сегодня могут уйти за три дня, — отмечает Стаффан Таст. Однако многие объекты ожидают клиентов месяцами, что чаще всего говорит о необходимости пересмотра ставки и условий аренды».