Поставить подстанции для нового жилья готовы 10 компаний
Стали известны претенденты на поставку модульных мобильных подстанций для кварталов новой застройки Петербурга. Это 10 компаний из Петербурга, Москвы и Самары. Стартовая цена конкурса, по данным сайта госзакупок, составляет 1 млрд 770 млн рублей. Заказчик - АО «Санкт-Петербургские электрические сети». Ориентировочная дата подведения итогов – 24 августа 2015 года. Товар следует поставить в период с сентября 2015 по сентябрь 2016 года.
Как следует из конкурсной документации, в комплект поставки входит 5 комплектов модульных мобильных подстанций (ММПС) 2х25 МВА 110/20(10) кВ. Два модуля требуются на намыв, еще по два модуля должны быть поставлены на подстанцию №155-А в Красногвардейском районе, ПС «Комендантская» и «Юнтолово» в Приморском, и «Петровская» в Петроградском районах.
Подстанции в соответствующем климатическом исполнении должны быть размещены на платформах полуприцепов шириной 3 и высотой 4 м. Комплектация представлена двумя самостоятельными модулями, в том числе высокого напряжения (110 кВ) и низкого (10 кВ).
За год доля квартир-студий в общем объеме предложения жилых комплексов экономкласса увеличилась на 6% и составила 33,1%. Об этом заявила директор департамента жилой недвижимости NAI Becar Полина Яковлева.
По ее словам, доля студий в проектах комфорткласса находится на уровне 10-15% .Средняя площадь однокомнатных квартир уменьшилась на 1,3 м2, до 36,7 м2, двухкомнатных — на 4 м2, составив 50,6 м2. Средняя же площадь студий, напротив, увеличилась с 26 до 27,7 м2. «Однако многие застройщики начинают задумываться о сокращении количества однокомнатных квартир в проектах, особенно в районах с высокой конкуренцией (например, в Девяткино и Кудрово), где предложение значительно превышает спрос», - отмечает эксперт. «Такие квартиры приобретают в основном жители других регионов и молодые люди до 35 лет», — говорит Полина Яковлева. Причем студии распределены по городу неравномерно: они концентрируются в «спальниках» и в новых микрорайонах на окраинах, пишет dp.ru.
«Примерно 30% всех однушек, построенных в 2010-2015 годах, находятся в домах, в которых студии занимают от 50 до 100% площади», —добавил директор центра экспертиз «ЭКОМ» Александр Карпов. В списке ЖК — рекордсменов по количеству однушек, опубликованном центром экспертиз, доминируют Шушары и север города. Один из победителей рейтинга — 25-этажный дом на Кушелевской дороге, з, корп. 1. На каждом этаже дома насчитывается по 1012 квартир.
Александр Карпов считает, что в будущем домов с квартирами - студиями, скорее всего, будет меньше: половина новых проектов содержат не более 28% однушек в каждом. Однако в этом году негативный тренд сохраняется.