70 процентов всех заявленных ко вводу складов – built-to-suit
Согласно исследованию аналитиков, до конца года на рынок складкой недвижимости Петербурга выйдет около 142 тыс. кв. м новых площадей, из них 100 тыс. кв. м – в формате built-to-suit. Специалисты прогнозируют постепенный переход крупных компаний к строительству складов «под себя» в течение года.
По данным экспертов, вакансия в сегменте складской недвижимости будет незначительно расти, а в начале 2016 года объём пустующих площадей начнёт снижаться. По итогам 2015 года ставки аренды упадут не более чем на 7%.
Во 2 квартале не было введено новых объектов, объём рынка складской недвижимости по-прежнему составляет 1 929 млн кв. м. Основной ввод придётся на второе полугодие.
«В строительстве объектов «под ключ» заинтересованы крупные, финансово устойчивые компании, располагающие большими средствами и возможностью долгосрочного планирования своей деятельности. Сейчас основной спрос на строительство складов в формате built-to-suit, а также на аренду площадей в целом, составляют продуктовые и DIY ритейлеры. Остальные виды бизнеса существенно сократили объёмы занимаемых площадей из-за снижения покупательского спроса», – комментирует Наталья Скаландис, управляющий директор PM NAI Becar.
В компании добавили, что в настоящее время во всех скаладских помещениях класса А, кроме объектов, реализованных по схеме built-to-suit, вакансия увеличивается. Почти половина (49,7%) всего предложения складов сконцентрирована в южной части Санкт-Петербурга, около 30% – на севере и северо-востоке.
В ночь на среду в одноэтажном производственном здании на ул. Саперная в Пушкине загорелась кровля на площади 9 тысяч квадратных метров.
Как сообщает в ГУ МЧС по Петербургу, информация о возгорании поступило в 02.50.
На территории деревообрабатывающего комбината горела кровля в одноэтажном, с высотой стен 15 метров, размером 100х100 метров здании, которое поделено на 2 части (в одной части хранятся продукты металлообработки, в другой - полипропиленовые трубы).
В ходе пожара произошло частичное обрушение кровли.
На территории комбината в одноэтажном здании 100х100 метров загорелась кровля, которая частично рухнула.
Пожару был присвоен 4 номер сложности, в 08:21 ранг пожара понижен до №1БИС.
Фото: пресс - служба МЧС по СПБ
Сведения о пострадавших не поступали. К ликвидации пожара привлечено от МЧС: 35 единиц техники и 120 человек личного состава. В тушении был задействован вертолет.