ВТБ войдет в рабочую группу по изменениям в 214-ФЗ
Банк ВТБ будет участником рабочей группы при Минстрое РФ, созданной для выработки предложений по изменениям закона о долевом строительстве.
Переход от схемы продажи жилья «застройщик-покупатель» к схеме «застройщик-банк-покупатель», которую предлагает Минстрой РФ и первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов, банк ВТБ оценивает как крайне эффективную модель для защиты интересов покупателей, пишет ТАСС. При этом для застройщиков новый механизм предполагает облегченную схему привлечения финансирования на полную стоимость проекта, а подрядчикам дает дополнительные гарантии своевременной оплаты выполненных работ.
Из–за новых требований к перевозке, вступивших в силу 24 июля, доставка стройматериалов подорожала в два раза.
Введенные изменения ужесточают штрафы за превышение весовых параметров. Некоторые производители уже приостановили отгрузку щебня и песка на карьерах. Для соблюдения требований они должны реконструировать производственную инфраструктуру. Нужны время и инвестиции, на которые предприятия не рассчитывали. Перевозчики также повысили расценки за свои услуги.
Рост цен на доставку не может не сказаться на стоимости конечного прокукта - себестоимость возведения жилья повысится.
По данным застройщиков, осенью цены на поставки материалов вырастут в 1,5–2 раза. В итоге себестоимость строительства увеличится на 15–20%.
"Мы не сможем адекватно поднять цены на жилье, продажи в этом году и так падают. По итогам года спад составит 50% по сравнению с 2014 годом. Мы вынуждены снижать маржу", — рассказал dp.ru представитель одной из крупнейших строительных компаний Петербурга.