На Крестовском острове появился новый фонтан
Новый фонтан появился на пересечении двух аллей Приморского парка Победы и Морского проспекта, недалеко от строящегося стадиона «Зенит Арена».
Сейчас фонтан тестируется, проверяется работоспособность всех инженерных узлов и механизмов, происходит отладка всего производственного процесса, отмечают в ГУП "Водоканал".
Фонтан на Крестовском представляет собой круглую, облицованную полированным гранитом чашу диаметром 40 метров. В центре чаши находится конструкция цилиндрической формы, по периметру которой бьют струи воды разной высоты, расходясь как солнечные лучи. Максимальная высота струй достигает 15 метров. Новый фонтан оборудован большим количеством насадок и светодиодных светильников различных конструкций. В фонтанной чаше работают 25 насосов, они подают воду под разным напором и с разной интенсивностью, формируя тем самым внешний облик фонтана.
Объем предложения на рынке арендного жилья Петербурга существенно превышает спрос, инвестиционные квартиры с чрезмерно завышенной ценой пустуют месяцами. Согласно оценкам экспертов, общие потери от простоя недвижимости превышают миллиард рублей ежемесячно.
В течение последних пяти лет доля инвестиционных покупок на рынке нового жилья существенно не менялась. До начала кризиса 2014 года около 15-20 % от всего объема продаж квартир в новостройках приходилось на инвесторов, был рынок собственника. В этом году ситуация постепенно изменилась. Усилился отток иностранцев из России, особенно это коснулось рынка Москвы и Петербурга, крупные корпорации сократили число сотрудников в своих филиалах.
«Доля экспатов среди наших клиентов упала с 20 до 15 %, доля российских топ-менеджеров крупных корпораций – на 10 %. На июль 2015 года большую часть наших арендаторов составляют предприниматели и менеджеры, проживающие и работающие в Петербурге», — отмечает Стаффан Таст, глава компании Qasabo. В такой ситуации инвесторы вынуждены ориентироваться на возросшие требования арендатора: снижать ставки, повышать качество жилья, предлагать дополнительные услуги (уборка, управление просьбами и т.п.).
По словам г-на Таста, ранее среди платежеспособных арендаторов высоким спросом пользовался старый фонд и исторический центр Петербурга. Сегодня же появление качественных новостроек в престижных локациях, усилили спрос на жилье в новых домах в центре города. «Ликвидные квартиры даже сегодня могут уйти за три дня, — отмечает Стаффан Таст. Однако многие объекты ожидают клиентов месяцами, что чаще всего говорит о необходимости пересмотра ставки и условий аренды».