Санкт-Петербург. Предложение отклонили
Проект реконструкции петербургского ТЮЗа отклонен.
Проект реконструкции здания Театра юных зрителей имени А.А. Брянцева был отклонен и развития не получил. Так был сформулирован ответ губернатора Санкт-Петербурга Валентины Матвиенко на запрос депутата Алексея Ковалева, сообщает пресс-служба Законодательного Собрания.
В запросе, сделанном 20 апреля, депутат интересовался, ведется ли инвестиционная деятельность в отношении земельного участка, на котором расположено здание: в случае, если вышеуказанная деятельность ведется, кто направлял инвестиционные предложения по строительству на данном земельном участке; принято ли принципиальное решение о возможности строительства на земельном участке по адресу: Пионерская пл., 1 и, если такое решение принято, предусматривается ли снос здания театра.
В своем ответе губернатор сообщает, что предложение АОЗТ «Рубин» о реконструкции, которая предусматривала расширение здания подсобного помещения Театра юных зрителей для размещения Дворца рождения ребенка, было рассмотрено на Градостроительном совете в части, которая касается определения принципиальной возможности реконструкции. В результате предложение о реконструкции было отклонено, и дальнейшего развития проект не получил. Других инвестиционных предложений, предполагающих реконструкцию (снос) здания ТЮЗа, не поступало, сообщила губернатор.
По материалам ИА «Росбалт»
В запросе, сделанном 20 апреля, депутат интересовался, ведется ли инвестиционная деятельность в отношении земельного участка, на котором расположено здание: в случае, если вышеуказанная деятельность ведется, кто направлял инвестиционные предложения по строительству на данном земельном участке; принято ли принципиальное решение о возможности строительства на земельном участке по адресу: Пионерская пл., 1 и, если такое решение принято, предусматривается ли снос здания театра.
В своем ответе губернатор сообщает, что предложение АОЗТ «Рубин» о реконструкции, которая предусматривала расширение здания подсобного помещения Театра юных зрителей для размещения Дворца рождения ребенка, было рассмотрено на Градостроительном совете в части, которая касается определения принципиальной возможности реконструкции. В результате предложение о реконструкции было отклонено, и дальнейшего развития проект не получил. Других инвестиционных предложений, предполагающих реконструкцию (снос) здания ТЮЗа, не поступало, сообщила губернатор.
По материалам ИА «Росбалт»
Подписывайтесь на нас:
Генеральный директор УК «Свиньин и партнеры» Владимир Свиньин подвел сегодня итоги первого года работы «Первого Петербургского фонда прямых инвестиций в недвижимость». Закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости – сравнительно новый инструмент фондового рынка, позволяющий инвестировать в коммерческую недвижимость. Говоря о российских ЗПИФН, Владимир Свиньин предложил классифицировать их на три категории: рентные, девелоперные и жилищно-строительные фонды.
«Первый Петербургский» – это пока единственный в России рентный фонд недвижимости, который является наиболее близким к западным Real Estate Investment Trust. Основной доход фонда приносит рента от непосредственного владения объектами недвижимости. В активах «Первого Петербургского фонда» в настоящее время имеется два объекта – бизнес-центр «Нарвский» и индустриальный парк «Нарвский». Руководство не исключает возможности приобретения еще одного или двух объектов в случае уверенности в их доходности и последующей ликвидности.
Деятельность фонда призвана обеспечивать не только ежеквартальные выплаты, но и удорожание активов в течение срока существования фонда (в случае с «Первым Петербургским фондом» этот срок составляет 7 лет – до 2010 года). С этой позиции приобретение фондом индустриального парка «Нарвский» – очень перспективное вложение, так как, находясь сейчас на границе депрессивной городской зоны ул. Шкапина – Розенштейна, через 5 лет окажется в центре прогрессивно развивающегося района, что, несомненно, приведет к значительному удорожанию стоимости пая.
По словам Владимира Свиньина, за год своего существования фонд прошел стадию «экспериментов на самих себе» и отработал все схемы основных операций с недвижимостью. Вообще первый год существования фонда вполне можно назвать удачным – на 01.04. 2005 года его активы составили около $4,3 млн, с 01.04.2004 года они увеличились на $364 555, доходность паев превысила прогнозируемый уровень и составила 12,1% в рублях и 17% в валюте. Сейчас 40% паев «Первого Петербургского прямых инвестиций в недвижимость» сосредоточены в руках «сторонних» пайщиков, причем 97% из них – частные лица. Руководство фонда не скрывает своей заинтересованности в привлечении именно частных пайщиков, как в России, так и по всему миру.
Оценивая перспективы закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости в России, Владимир Свиньин сказал, что фонды стали тем инструментом, который вывел недвижимость на фондовый рынок. Главное, чтобы процесс развития продолжался.
Вероника ШЕМЕНЕВА, АСН-Инфо
«Первый Петербургский» – это пока единственный в России рентный фонд недвижимости, который является наиболее близким к западным Real Estate Investment Trust. Основной доход фонда приносит рента от непосредственного владения объектами недвижимости. В активах «Первого Петербургского фонда» в настоящее время имеется два объекта – бизнес-центр «Нарвский» и индустриальный парк «Нарвский». Руководство не исключает возможности приобретения еще одного или двух объектов в случае уверенности в их доходности и последующей ликвидности.
Деятельность фонда призвана обеспечивать не только ежеквартальные выплаты, но и удорожание активов в течение срока существования фонда (в случае с «Первым Петербургским фондом» этот срок составляет 7 лет – до 2010 года). С этой позиции приобретение фондом индустриального парка «Нарвский» – очень перспективное вложение, так как, находясь сейчас на границе депрессивной городской зоны ул. Шкапина – Розенштейна, через 5 лет окажется в центре прогрессивно развивающегося района, что, несомненно, приведет к значительному удорожанию стоимости пая.
По словам Владимира Свиньина, за год своего существования фонд прошел стадию «экспериментов на самих себе» и отработал все схемы основных операций с недвижимостью. Вообще первый год существования фонда вполне можно назвать удачным – на 01.04. 2005 года его активы составили около $4,3 млн, с 01.04.2004 года они увеличились на $364 555, доходность паев превысила прогнозируемый уровень и составила 12,1% в рублях и 17% в валюте. Сейчас 40% паев «Первого Петербургского прямых инвестиций в недвижимость» сосредоточены в руках «сторонних» пайщиков, причем 97% из них – частные лица. Руководство фонда не скрывает своей заинтересованности в привлечении именно частных пайщиков, как в России, так и по всему миру.
Оценивая перспективы закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости в России, Владимир Свиньин сказал, что фонды стали тем инструментом, который вывел недвижимость на фондовый рынок. Главное, чтобы процесс развития продолжался.
Вероника ШЕМЕНЕВА, АСН-Инфо
Подписывайтесь на нас: