Шувалов: Полностью отменять долевое строительство не планируется
Российские власти не ставят задачу полностью отменить схему долевого строительства жилья. Об этом заявил первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов.
По его словам, "214-ФЗ обладает определенными изъянами и пробелами. Эти изъяны нужно ликвидировать. То есть мы не предлагаем полностью отменять 214-ФЗ».
По словам чиновника, нужно сделать так, чтобы с момента запуска проекта и публикации проектной декларации, он находился под контролем финансового или банковского учреждения. Чтобы денежные средства, которые граждане вкладывают в строительство конкретного дома, шли именно на него, а не на достройку предыдущих проектов, пишет РИА "Новости".
Он подчеркнул, что закон о долевом строительстве должен работать, но такое строительство должно иметь дополнительную страховку. «Мы постараемся такие поправки разработать. Никто их навязывать не будет. Мы должны добиться консенсуса, который устроит всех участников процесс», - отметил Игорь Шувалов.
По его словам, если все заинтересованные стороны будут согласны с предлагаемыми поправками, изменения в закон о долевом строительстве могут быть внесены уже осенью.
По мнению первого вице-премьера, в идеале схемы долевого строительства жилья быть не должно. «Сейчас вызов – это обманутые вкладчики. Как будет развиваться ситуация на рынке – посмотрим. Задачи с 2020 года отменить 214-ФЗ о долевом строительстве не стоит. Потому что ни у кого нет задачи рынок убить, или выход на рынок жилья снизить до такой степени, что это будет влиять на цену, и квартиры опять станут недоступны для рядового гражданина» - сказал он.
По словам Игорь Шувалов, вопрос об отказе от схемы долевого строительства надо решать в условиях растущего, а не падающего рынка.
Рейтинговое агентство строительного комплекса ( РАСК) назвало наиболее крупные компании России, которые привлекают средства дольщиков для строительства жилья.
На первом месте в рейтинге - группа СУ-155 депутата Мосгордумы Михаила Балакина, которая в 2015-2017 годах намерена построить для дольщиков 156 домов общей площадью 2,21 млн квадратных метров.
На втором месте ТОПа — группа ЛСР экс-сенатора Андрея Молчанова, планирующая за два года сдать соинвесторам 132 дома общей площадью 2,13 млн квадратных метров. Третью строчку рейтинга занимает Setl Group (105 домов и 1,97 млн квадратных метров соответственно), пишет газета «Коммерсант».
В десятку самых крупных компаний попали «Мортон» (72 дома на 1,42 млн квадратных метров), «Лидер Групп» (40 домов на 1,15 млн квадратных метров), ГК «Абсолют» (72 дома на 1,07 млн квадратных метров), «Полис Групп» (25 домов на 0,92 млн квадратных метров), ГК «Эталон» (21 дом на 0,8 млн квадратных метров), ГК ПИК (50 домов на 0,79 млн квадратных метров) и ГК МИЦ (37 домов на 0,75 млн квадратных метров).
В ближайшие два года десять крупнейших девелоперов намерены построить 13,22 млн квадратных метров жилья, которые будут проданы по федеральному закону N214 (214-ФЗ), позволяющему привлекать средства дольщиков на начальном этапе.
ТОП-10 компаний, которые продают жилье по ДДУ
Место |
Компания |
Основной собственник* |
Количество объектов, ввод которых запланирован в 2015-2017 годах |
Объем (в млн кв. м) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ГК СУ-155 | Михаил Балакин | 156 | 2,21 |
| 2 | Группа ЛСР | Андрей Молчанов | 132 | 2,14 |
| 3 | Selt Group | Максим Шубарев | 105 | 1,97 |
| 4 | ГК "Мортон" | Александр Ручьев | 72 | 1,42 |
| 5 | "Лидер Групп" | Жумагуль Абдиева | 40 | 1,15 |
| 6 | ГК "Абсолют" | Александр Светаков | 72 | 1,07 |
| 7 | "Полис Групп" | Ольга Петряшова | 25 | 0,92 |
| 8 | ГК "Эталон" | Вячеслав Заренков | 21 | 0,8 |
| 9 | ГК ПИК | Сергей Гордеев | 50 | 0,79 |
| 10 | ГК МИЦ | Андрей Рябинский | 37 | 0,75 |
| Всего | 710 |
13,23 |
По данным РАСК