В НАО строят дорогу Нарьян-Мар-Усинск
Строительство очередного участка дороги Нарьян-Мар-Усинск в Ненецком автономном округе оценивается в 1 млрд 671 млн рублей. Это начальная цена конкурса, о котором сообщает сайт госзакупок. Заявок ждут до 9 сентября, итоги подведут 22 сентября 2015 года. Заказчик - КУ Ненецкого автономного округа "Дирекция транспорта и дорожного хозяйства НАО". Договор заключается до 30 октября 2017 года.
Предмет контракта расположен за Полярным кругом в Ненецком автономном округе на 4 участке строительства с 162 по 177 км трассы. Проходит по землям сельхозпредприятий «Путь Ильича» и «Колхоз «Ижемский». На участке находится 23 водопропускные трубы общей протяженностью свыше полукилометра, одно примыкание и мост через реку Харьяху длиной 99 м.
В обязательства подрядчика входит устройство металлических гофрированных труб, строительство проезжей части шириной 8 м с дорожной одеждой переходного типа, ремонт моста. Подходы к мосту, пересечению с нефтепроводом и примыканию следует выполнить из сборных железобетонных плит. Строительство моста начато в 2001 году по проекту ОАО "Проектный институт "Севдорпроект" организацией "Северная мостостроительная компания", приостановлено в 2003 году.
Автодорога общего пользования регионального значения Нарьян-Мар-Усинск – часть трассы Сыктывкар–Ухта–Печора–Усинск–Нарьян-Мар, связывающей два региона РФ – республику Коми и НАО. Участок, проходящий по территории Коми, известен, как Коми-трофи. Дорогу Нарьян-Мар–Усинск строят с 1991 года. Для НАО трасса имеет стратегическое значение, поскольку связывает регион с остальной Россией. В настоящее время – действующий зимник. Дорожное покрытие выполнено из щебеночно-гравийно-песчаных смесей.
За последние три месяца наибольшей популярностью у покупателей строящегося жилья в городской черте пользовались квартиры в Приморском районе Петербурга.
В период с мая по июль 2015 года наибольшей популярностью у покупателей квартир в строящихся домах на территории Санкт-Петербурга пользовались жилые комплексы Приморского района. Выбор в их пользу сделали 12% покупателей. На втором месте среди городских территорий оказались Невский и Московский районы Петербурга. Им отдали предпочтение по 7% покупателей, сообщили «АСН - инфо» в аналитическом центре «Главстрой-СПб».
По итогам анализа закрытых сделок эксперты также отмечают изменения в предпочтениях покупателей в отношении квартирографии. В рассматриваемый период (май-июль 2015 года) произошло снижение доли квартир-студий в объеме реализованной жилой недвижимости – с 33% в мае до 25% в июле. Одновременно наблюдается незначительный рост числа сделок с однокомнатными, двухкомнатными и трехкомнатными квартирами.
Приобретение первой квартиры для себя или своей семьи являлось наиболее частой причиной покупки в последние три месяца (44% сделок). Год назад этот показатель был несколько ниже – 41% сделок. Каждая четвертая квартира в мае-июле 2015 года приобреталась для детей (26% сделок). В данном случае также наблюдается рост числа сделок: в мае-июле прошлого года доля таких продаж составляла 23%. Незначительно выросла доля покупок, когда квартира приобреталась иногородними покупателями для переезда в Санкт-Петербург (9% против 7% годом ранее).
В то же время, в последние три месяца существенно уменьшилось количество сделок, связанных с улучшением жилищных условий. За аналогичный период прошлого года доля таких покупок достигала 27%, а в мае-июле 2015 года она снизилась до 20%.
Изменения наблюдаются и в структуре источников финансирования для покупки квартиры. Так, количество покупателей, взявших или планирующих взять для приобретения недвижимости ипотечный кредит, снизилось в мае-июле 2015 года на 11% – до 39% (50% в мае-июле 2014 года). При этом отмечается увеличение доли тех, кто планирует или уже использовал для покупки квартиры собственные средства (56% в мае-июле 2015 года против 51% за аналогичный период прошлого года), а также рассрочку от застройщика (20% против 18%).
Как пояснил руководитель аналитического центра компании Петр Буслов, рынок первичной недвижимости Санкт-Петербурга меняется. Покупатели в последние месяцы делают ставку на небольшие, но при этом максимально функциональные квартиры. Предпочтение отдается компактным одно- и двухкомнатным квартирам. Все большую популярность приобретают европланировки. Застройщики идут навстречу покупателям и пересматривают квартирографию проектов, выводимых на рынок. Так, если пять лет назад средняя площадь квартир в строящихся домах для Петербурга составляла 52-54 кв. м, то сейчас - 40 кв. м. Если говорить про дома эконом-класса, то в них этот показатель будет еще меньшим – 35-38 кв. м.