В PNK-Чехов II продано 120 тыс. кв. м складов
Девелоперская компания PNK Group и мировой лидер индустрии спортивных товаров Adidas Group завершили сделку по продаже складских площадей в индустриальном парке класса А+ PNK-Чехов II.
Консультантом сделки, которая является крупнейшей покупкой складов конечным пользователем за всю историю российского рынка, выступила компания JLL.
Индустриальный парк PNK-Чехов II располагается вблизи города Чехова Московской области, на Симферопольском шоссе, в 49 км от МКАД и 20 км от трассы А107. Проект общей площадью 316 тыс. кв. м был реализован в 2012-2013 годах, и на текущий момент все площади в нем проданы конечным собственникам – крупным российским и международным компаниям.
По итогам июля в Москве было продано на 40% меньше элитного жилья в новостройках, чем в предыдущем месяце, отмечают эксперты.
В июле было продано 47 квартир и апартаментов, что на 40% меньше, чем в июне, и на 15% ниже среднемесячного показателя продаж первого полугодия, сообщает компания Knight Frank.
На падение спроса оказали влияние сезонность и ситуация в экономике страны.
«В такой ситуации возможно несколько вариантов развития событий. При резких колебаниях валютных курсов вероятно повторение ситуации с ажиотажным спросом конца 2014 года, а в случае постепенного роста доллара — некоторое затишье со стороны покупателей. Также мы не исключаем, что к концу года на фоне снижения темпов строительства элитного жилья в Москве текущий спрос может быть не удовлетворен, что в дальнейшем простимулирует активность рынка в целом», — приводятся в пресс-релизе слова директора по городской и загородной недвижимости Knight Frank Алексея Трещева.
Пока укрепляется тенденция снижения бюджета покупки, в июле 83% сделок прошли с объектами стоимостью не более $2 млн. Чаще всего покупают квартиры и апартаменты площадью 150–200 кв. м, их доля по сравнению с июнем выросла в два раза и составила 36%.