Продажу долевого имущества предлагают усложнить
В Госдуме предлагают усложнить процедуру продажи комнаты в квартире, как и другого долевого имущества.
Срок заморозки продажи части такой собственности, в который купить ее могут только совладельцы, - к примеру, соседи по коммуналке – предлагают увеличить до года (сейчас – месяц). Предполагается также, что все вопросы, связанные с продажей или другой реализацией своего права долевой собственности, будут решаться только при непосредственном участии суда. Соответствующие поправки в Гражданский кодекс РФ подготовил депутат Госдумы Виталий Золочевский, пишут «Известия».
Так, согласно тексту законопроекта, «участник долевой собственности при желании продать, подарить, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом, за исключением завещания, обязан обратиться в суд». А тот принимает решение, «исходя из наличия у остальных участников долевой собственности преимущественного права покупки доли по цене, за которую она предлагается продаваться, и на прочих равных условиях». Если остальные участники отказываются от сделки, то «суд вправе принять решение о продаже доли с публичных торгов».
В тексте проекта также отмечается, что продавец доли, обращаясь в суд, «обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее».
Первый зампредседателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева считает, что срок возможности выкупа другим собственником действительно стоит увеличить и «было бы разумно установить на срок до трех месяцев».
Президент Российской гильдии риелторов Валерий Виноградов отметил, что подобные меры могут «затормозить рынок недвижимости». «Как показывает практика, если один из собственников не в состоянии выкупить жилье в течение месяца, то за год ситуация не изменится», - говорит он.
Федеральная антимонопольная служба заподозрила Росграницу в сговоре на конкурсе по оснащению и строительству пунктов пропуска через государственную границу.
"ФАС России подозревает Росграницу и хозсубъекты в сговоре с целью обеспечения в 2009 и 2012 годах победы ЗАО "Ространсстрой" на конкурсах по реконструкции, строительству и оснащению пунктов пропуска через государственную границу РФ", — говорится в сообщении.
Речь идет об объектах стартовой стоимостью порядка двух миллиардов рублей, пишет РИА "Новости".
Службой возбуждено дело по признакам заключения антиконкурентного соглашения (нарушение требований статьи 16 закона "О защите конкуренции") против Росграницы, ФГКУ "Росгранстрой" и ЗАО "Ространсстрой".
Уточняется, что несмотря на то, что ценовые предложения "Ространсстроя" являлись менее выгодными по сравнению с предложениями других участников тендеров, фирма побеждала в торгах благодаря сговору.
"ФАС России обнаружила признаки сговора при проведении целого ряда торгов на обустройство государственной границы и строительства объектов, имеющих, в соответствии с государственной Стратегией национальной безопасности, приоритетное значение для защиты интересов страны. В ближайшее время комиссия приступит к рассмотрению дела", – приводятся в сообщении слова начальника управления по борьбе с картелями ФАС Андрея Тенишева.