Продажу долевого имущества предлагают усложнить
В Госдуме предлагают усложнить процедуру продажи комнаты в квартире, как и другого долевого имущества.
Срок заморозки продажи части такой собственности, в который купить ее могут только совладельцы, - к примеру, соседи по коммуналке – предлагают увеличить до года (сейчас – месяц). Предполагается также, что все вопросы, связанные с продажей или другой реализацией своего права долевой собственности, будут решаться только при непосредственном участии суда. Соответствующие поправки в Гражданский кодекс РФ подготовил депутат Госдумы Виталий Золочевский, пишут «Известия».
Так, согласно тексту законопроекта, «участник долевой собственности при желании продать, подарить, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом, за исключением завещания, обязан обратиться в суд». А тот принимает решение, «исходя из наличия у остальных участников долевой собственности преимущественного права покупки доли по цене, за которую она предлагается продаваться, и на прочих равных условиях». Если остальные участники отказываются от сделки, то «суд вправе принять решение о продаже доли с публичных торгов».
В тексте проекта также отмечается, что продавец доли, обращаясь в суд, «обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее».
Первый зампредседателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева считает, что срок возможности выкупа другим собственником действительно стоит увеличить и «было бы разумно установить на срок до трех месяцев».
Президент Российской гильдии риелторов Валерий Виноградов отметил, что подобные меры могут «затормозить рынок недвижимости». «Как показывает практика, если один из собственников не в состоянии выкупить жилье в течение месяца, то за год ситуация не изменится», - говорит он.
В преддверии профессионального праздника Дня строителя в Смольном вице-губернатор Игорь Албин вручил награды лучшим работникам отрасли.
Вице-губернатор Петербурга Игорь Албин, открывая церемонию, отметил, что общее число работающих в строительной отрасли города составляет 300 тыс. человек. Доля строительного комплекса в валовом региональном продукте превышает 7%. При этом 400 млрд рублей составляет объем инвестиций, которые город ежегодно привлекает в этот сектор экономики. Он констатировал, что в первом полугодии 2015 года было построено 1,5 млн кв. м жилья, что равносильно показателям за первое полугодие 2014 года.
«Если вспомнить послание губернатора Петербурга Георгия Полтавченко ЗакСу, то целый ряд поручений был связан со строительным комплексом. В ряду приоритетов – не только сохранить динамику по вводу жилья и объектов капстроительства, но и найти инструменты, которые позволят развиваться строительному комплексу города, идти вперед. В этот день я с особой радостью обращаюсь к представителям отрасли. Мы гордимся нашими строителями, проектировщиками, архитекторами. Спасибо за ваш труд, за ваш талант!», - поздравил Игорь Албин представителей строительного комплекса.
Вице-губернатор вручил благодарности от Министерства строительства и ЖКХ РФ за достигнутые успехи в работе и высокие производственные показатели представителям компаний «Пилон», «СМУ№ 2 треста № 16», «Специализированный трест № 27», «Ленниипроект», «Стройметалконструкция», «Институт «Стройпроект», «СМУ-2» и другим.
Знаком отличия «За заслуги перед Санкт-Петербургом» был награжден Владимир Кузнецов. За плодотворную работу и личные заслуги в области строительства и развития строительной отрасли в Санкт-Петербурге почетный знак «Строитель Санкт-Петербурга» II степени получил Сергей Сепитый, генеральный директор ЗАО «Строительно-Монтажное Управление № 13 Метрострой». А почетным знаком «Строителю Санкт-Петербурга» III степени были награждены представители «ГлавВоенСтрой», «КВС», «Строительная компания Кратон», «Строительная компания «МегаМейд», «ЮИТ Санкт-Петербург», «Ленниипроект» и «Трест 101». Кроме этого, многих представителей строительных компаний отметили благодарственными письмами от имени вице-губернатора Игоря Албина.
Олег Бритов, вице-президент Российского союза строителей по работе в Северо-Западном федеральном округе, исполнительный директор Союза строительных объединений и организаций, вручил лучшим работникам Петербурга от Российского союза строителей почетный знак «Строительная слава». Награды получили представители ОАО «Ленметрогипротранс», ООО «Азимут», ООО «Лентехстрой», ЗАО «ИНТЕХ» и др. Также из рук Олега Бритова призы получили победители городской Спартакиады строителей «За труд и долголетие». Приз за волю к победе присужден команде ЗАО «ЮИТ – Санкт-Петербург». Третье место по итогам сезона заняли спортсмены ОАО «Группа ЛСР». Второе место заняла команда ГК «Эталон». А чемпионом 12 сезона спартакиады стала спортивная команда ОАО «Метрострой».
Председатель Комитета по строительству Михаил Демиденко, также поздравил представителей отрасли с праздником и пожелал производственных успехов, финансовой дисциплины – быть в сроках, графике и смете.
Отметим, что мероприятие было организовано Союзом строительных объединений и организаций при поддержке аппарата вице-губернатора Санкт-Петербурга Игоря Албина и Комитета по строительству.