Продажу долевого имущества предлагают усложнить
В Госдуме предлагают усложнить процедуру продажи комнаты в квартире, как и другого долевого имущества.
Срок заморозки продажи части такой собственности, в который купить ее могут только совладельцы, - к примеру, соседи по коммуналке – предлагают увеличить до года (сейчас – месяц). Предполагается также, что все вопросы, связанные с продажей или другой реализацией своего права долевой собственности, будут решаться только при непосредственном участии суда. Соответствующие поправки в Гражданский кодекс РФ подготовил депутат Госдумы Виталий Золочевский, пишут «Известия».
Так, согласно тексту законопроекта, «участник долевой собственности при желании продать, подарить, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом, за исключением завещания, обязан обратиться в суд». А тот принимает решение, «исходя из наличия у остальных участников долевой собственности преимущественного права покупки доли по цене, за которую она предлагается продаваться, и на прочих равных условиях». Если остальные участники отказываются от сделки, то «суд вправе принять решение о продаже доли с публичных торгов».
В тексте проекта также отмечается, что продавец доли, обращаясь в суд, «обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее».
Первый зампредседателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева считает, что срок возможности выкупа другим собственником действительно стоит увеличить и «было бы разумно установить на срок до трех месяцев».
Президент Российской гильдии риелторов Валерий Виноградов отметил, что подобные меры могут «затормозить рынок недвижимости». «Как показывает практика, если один из собственников не в состоянии выкупить жилье в течение месяца, то за год ситуация не изменится», - говорит он.
С 9 августа на длительный срок из-за работ по прокладке теплосети закрывается движение по Большому проспекту Васильевского острова (на участке от 22-й и 23-й линий до Детской улицы), Косой линии (от 26-й и 27-й линий до 24-й и 25-й линий), набережной Лейтенанта Шмидта (в направлении от 18-й и 19-й линий к 22-й и 23-й линиям), пишет Фонтанка.ру. В связи с работами изменяются маршруты автобусов №№1, 7, 128, 151, 152 и маршруты троллейбусов №№10, 11.
Автобусы будут направлены:
– маршрут №1:
– от конечной остановки «Наличная улица» по действующей трассе до Большого проспекта В.О., далее по Большому проспекту В.О., Детской улице, Среднему проспекту В.О., 22-й и 23-й линиям, Большому проспекту В.О. и далее по действующей трассе;
– от конечной остановки «Новосибирская улица» по действующей трассе до набережной Лейтенанта Шмидта, далее по набережной Лейтенанта Шмидта, 18-й и 19-й линиям, Большому проспекту В.О., 22-й и 23-й линиям, Среднему проспекту, Детской улице, Большому проспекту В.О. и далее по действующей трассе;
– маршруты №№7, 128 -от конечной остановки «Наличная улица» по действующим трассам до Большого проспекта В.О., далее по Большому проспекту В.О., Детской улице, Среднему проспекту, 22-й и 23-й линиям В.О., Большому проспекту В.О. и далее по действующим трассам (в обоих направлениях);
– маршрут №151 – от конечной остановки «Наличная улица» по действующей трассе до Косой линии, далее по Косой линии, Детской улице, Большому проспекту В.О., Гаванской улице, Среднему проспекту, 22-й и 23-й линиям, Большому проспекту В.О. и далее по действующей трассе;
– маршрут №152 – от конечной остановки «Наличная улица» по действующей трассе до Большого проспекта В.О., далее по Большому проспекту В.О., 22-й и 23-й линиям, Среднему проспекту, Гаванской улице, Большому проспекту В.О., Детской улице, Косой линии и далее по действующей трассе.
Троллейбусы направлены:
– маршруты №№10, 11 (с 10:00 9 августа) – от конечной остановки «Улица Кораблестроителей» по действующим трассам до Большого проспекта В.О., далее по Большому проспекту В.О., Детской улице, Среднему проспекту, 22-й и 23-й линиям В.О., Большому проспекту В.О. и далее по действующим трассам (в обоих направлениях).