Число ипотечных сделок в России сократилось на четверть
По данным Росреестра, за первое полугодие 2015 года число зарегистрированных ипотечных сделок в России сократилось на 21%, составив до 533 тыс. операций.
За январь-июнь 2015 года зарегистрировано 320 тыс. договоров участия в долевом строительстве, что на 7% меньше показателя аналогичного периода прошлого года.
Всего же число зарегистрированных прав, сделок, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество за это время увеличилось на 3,6% — до 11,9 тыс., пишет dp.ru. В первом полугодии 2015 года по сравнению с первым полугодием 2014 года на 25,4% увеличилось количество регистрационных действий (зарегистрированных прав), совершенных в упрощенном порядке ("дачная амнистия"). В январе-июне 2015 года их количество составило 445,6 тыс. прав.
Россияне потеряли интерес к «долевке». Объем средств дольщиков, аккумулированных на счетах организаций-застройщиков, снизился в два раза.
Если в 2013 году на счета строительных компаний поступило 1,3 трлн рублей, то в 2014-м эта сумма составила 647,8 млрд. Это значительно меньше, чем даже в кризис 2008—2009 годов. Так, за 2009 год на счетах застройщиков было аккумулировано 890,8 млрд рублей частных инвестиций граждан. Всего в 2014 году средства физических лиц на долевое строительство собирали 1183 российские компании. Больше всего застройщиков зарегистрировано в Московской области (94 компании), на втором месте — Москва (91), на третьем — Краснодарский край (63), пишут "Известия".
— Часть объектов строители уже сдали, а в новые стройки люди просто боятся вкладывать свои деньги, — говорит профессор Московского государственного строительного университета Гурам Джинчвелашвили. — Тем более что речь об инвестициях в 3−5 лет. К тому же сами строители сейчас приостановили реализацию многих проектов. И различные предложения об усилении контроля по привлечению средств граждан в долевом строительстве еще более снижают оптимизм застройщиков.
Ранее первый заместитель главы правительства РФ Игорь Шувалов на заседании Совета при президенте России по жилищной политике и повышению доступности жилья поддержал предложение властей Московской области об усилении контроля за привлечением средств граждан в долевом строительстве. Предполагается, что новая схема будет предусматривать получение обязательной банковской гарантии, покрывающей весь объем финансирования строительства и защищающей вложения гражданина.