Сбербанк снизил ставки по ипотеке
Сбербанк снижает ставки по ипотеке на 0,5 п.п. — в зависимости от условий они будут варьироваться от 12,5% до 15,5%. Об этом сообщила директор департамента розничных нетранзакционных продуктов банка Наталья Алымова.
Шаг объясняется рыночным трендом вслед за снижением ключевой ставки ЦБ. Регулятор снизил ставку на 0,5 п.п., до 11% еще 15 июня. Важно, что снижение ставки коснется и программы льготной ипотеки, которую Сбербанк до сегодняшнего дня и так выдавал по ставке на 0,1 п.п. ниже прописанных в программе 12%.
Льготная ипотека, софинансируемая государством, распространяется на покупку нового жилья. минимальный взнос должен составлять не меньше 20%, пишет dp.ru. Предусмотренных на компенсацию разницы с рыночными ставками 20 млрд рублей изначально должно было хватить на кредиты в 400 млрд рублей.
Во время первоначального распределения средств в апреле, самую большую квоту на льготные кредиты — 143,5 млрд рублей — получил Сбербанк. После неоднократного снижения ключевой ставки в правительстве приняли решение расширить лимит кредитов с 400 до 700 млрд рублей. Субсидии банкам при этом предложили сократить с 20 до 9 млрд рублей. Позже минфин все же расширил до 554,354 млрд рублей. Лимит для Сбербанка вырос до 200 млрд рублей.
Около 55% банков, предлагающих ипотеку с господдержкой, не смогли выдержать заданную властями планку по выдаче жилищных кредитов, могут быть отстранены от участия в программе.
В числе банков, которые два месяца подряд — в мае и июне — выдавали в рамках программы ипотечных займов на сумму менее 300 млн руб., оказались Райффайзенбанк (37 млн руб. выдано в мае, 176 млн руб. — в июне) и Промсвязьбанк (187 млн руб. и 223 млн руб.), банк «Ак Барс», Московский кредитный банк, «Российский капитал». Кроме того, условие программы в мае и июне не выполнило Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК; 56 млн руб. выдано в мае, 154 млн руб. — в июне), которое включено в программу 39-м участником, пишут "Известия".
По данным Минфина, общая сумма ипотечных кредитов c господдержкой, выданных населению с марта по июнь 2015 года, достигла 92,9 млрд руб. За март-апрель банки предоставили 4 тыс. жилищных займов в рамках программы на сумму 21,7 млрд руб. В мае выдано 26,9 тыс. кредитов на сумму 31,3 млрд руб., в июне — 22,3 тыс. кредитов на сумму почти 40 млрд руб.
Наибольший объем ипотечных кредитов с господдержкой с марта по июнь выдали Сбербанк (58,3 млрд руб.), ВТБ24 (16,6 млрд руб.), банк «Санкт-Петербург» (2,4 млрд руб.). Выполнили минимум госпрограммы также Россельхозбанк, Связь-банк, Глобэксбанк, «Открытие», Абсолют банк, Газпромбанк, которые ежемесячно выдавали жилищных кредитов более чем на 300 млн руб.