Прибыль АИЖК упала на 24%
Чистая прибыль АИЖК за первое полугодие 2015 года составила 3,265 миллиарда рублей и снизилась на 24,38% по сравнению с аналогичным показателем 2014 года.
При этом норма чистой прибыли за первое полугодие 2015 год составила 20,49%, что на 39,41% ниже аналогичного показателя 2014 года. Это обусловлено снижением чистой прибыли на 24,38% относительно 2014 года при росте скорректированной выручки на 24,8%, пишет РИА "Новости".
АИЖК создано в 1997 году, 100% акций агентства принадлежит государству. Приоритной деятельностью является предоставление специальных ипотечных кредитов для социальных категорий граждан, обеспечение жилищного строительства объектами инженерно-технической инфраструктуры для реализации программы "Жилье для российской семьи", развитие рынка арендного жилья и рынка ипотечных ценных бумаг.
За год доля квартир-студий в общем объеме предложения жилых комплексов экономкласса увеличилась на 6% и составила 33,1%. Об этом заявила директор департамента жилой недвижимости NAI Becar Полина Яковлева.
По ее словам, доля студий в проектах комфорткласса находится на уровне 10-15% .Средняя площадь однокомнатных квартир уменьшилась на 1,3 м2, до 36,7 м2, двухкомнатных — на 4 м2, составив 50,6 м2. Средняя же площадь студий, напротив, увеличилась с 26 до 27,7 м2. «Однако многие застройщики начинают задумываться о сокращении количества однокомнатных квартир в проектах, особенно в районах с высокой конкуренцией (например, в Девяткино и Кудрово), где предложение значительно превышает спрос», - отмечает эксперт. «Такие квартиры приобретают в основном жители других регионов и молодые люди до 35 лет», — говорит Полина Яковлева. Причем студии распределены по городу неравномерно: они концентрируются в «спальниках» и в новых микрорайонах на окраинах, пишет dp.ru.
«Примерно 30% всех однушек, построенных в 2010-2015 годах, находятся в домах, в которых студии занимают от 50 до 100% площади», —добавил директор центра экспертиз «ЭКОМ» Александр Карпов. В списке ЖК — рекордсменов по количеству однушек, опубликованном центром экспертиз, доминируют Шушары и север города. Один из победителей рейтинга — 25-этажный дом на Кушелевской дороге, з, корп. 1. На каждом этаже дома насчитывается по 1012 квартир.
Александр Карпов считает, что в будущем домов с квартирами - студиями, скорее всего, будет меньше: половина новых проектов содержат не более 28% однушек в каждом. Однако в этом году негативный тренд сохраняется.