«Полис Групп» обязали выплатить выплатить почти 4 млн. рублей на развитие инфраструктуры Девяткино
Ранее между администрацией МО «Новодевяткинское сельское поселение» и ООО «Полис Групп» заключено соглашение о сотрудничестве, согласно которому застройщик реализует проект жилищного строительства на земельном участке площадью 7902 кв. м, принадлежащем ему на праве долгосрочной аренды. Речь идет о землях сельскохозяйственного АОЗТ «Ручьи».
При этом компания должна была внести 5,55 млн рублей на развитие инженерной инфраструктуры муниципального образования. Однако фактически было перечислено лишь 1,62 млн рублей. Задолженность 3,92 млн рублей плюс проценты 323,8 тыс. рублей муниципалы взыскали через суд, пишет Долгострою.нет.
Решение последовательно прошло три инстанции. На днях судья ВС РФ Ольга Козлова отказала «Полис Групп» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного суда Российской Федерации.
За год доля квартир-студий в общем объеме предложения жилых комплексов экономкласса увеличилась на 6% и составила 33,1%. Об этом заявила директор департамента жилой недвижимости NAI Becar Полина Яковлева.
По ее словам, доля студий в проектах комфорткласса находится на уровне 10-15% .Средняя площадь однокомнатных квартир уменьшилась на 1,3 м2, до 36,7 м2, двухкомнатных — на 4 м2, составив 50,6 м2. Средняя же площадь студий, напротив, увеличилась с 26 до 27,7 м2. «Однако многие застройщики начинают задумываться о сокращении количества однокомнатных квартир в проектах, особенно в районах с высокой конкуренцией (например, в Девяткино и Кудрово), где предложение значительно превышает спрос», - отмечает эксперт. «Такие квартиры приобретают в основном жители других регионов и молодые люди до 35 лет», — говорит Полина Яковлева. Причем студии распределены по городу неравномерно: они концентрируются в «спальниках» и в новых микрорайонах на окраинах, пишет dp.ru.
«Примерно 30% всех однушек, построенных в 2010-2015 годах, находятся в домах, в которых студии занимают от 50 до 100% площади», —добавил директор центра экспертиз «ЭКОМ» Александр Карпов. В списке ЖК — рекордсменов по количеству однушек, опубликованном центром экспертиз, доминируют Шушары и север города. Один из победителей рейтинга — 25-этажный дом на Кушелевской дороге, з, корп. 1. На каждом этаже дома насчитывается по 1012 квартир.
Александр Карпов считает, что в будущем домов с квартирами - студиями, скорее всего, будет меньше: половина новых проектов содержат не более 28% однушек в каждом. Однако в этом году негативный тренд сохраняется.