«Полис Групп» обязали выплатить выплатить почти 4 млн. рублей на развитие инфраструктуры Девяткино
Ранее между администрацией МО «Новодевяткинское сельское поселение» и ООО «Полис Групп» заключено соглашение о сотрудничестве, согласно которому застройщик реализует проект жилищного строительства на земельном участке площадью 7902 кв. м, принадлежащем ему на праве долгосрочной аренды. Речь идет о землях сельскохозяйственного АОЗТ «Ручьи».
При этом компания должна была внести 5,55 млн рублей на развитие инженерной инфраструктуры муниципального образования. Однако фактически было перечислено лишь 1,62 млн рублей. Задолженность 3,92 млн рублей плюс проценты 323,8 тыс. рублей муниципалы взыскали через суд, пишет Долгострою.нет.
Решение последовательно прошло три инстанции. На днях судья ВС РФ Ольга Козлова отказала «Полис Групп» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного суда Российской Федерации.
Доля ипотечных сделок в июле оказалась сопоставимой с докризисными показателями. Ввод программ с господдержкой, снизивший ставки до 11,5-12%, вернул заемщиков на рынок, отмечают эксперты.
Спрос на кредиты постепенно увеличивался, и, по итогам июля, согласно данным "НДВ-недвижимость", доля ипотечных сделок достигла 50-60%. Такая ситуация наблюдается по ряду объектов-новостроек, подпадающих под действие программы с льготной ипотеки.
«В прошлом году, еще до того, как ключевая ставка составила 17%, доля ипотечных сделок составляла 30-40%, и даже 60% в зависимости от объекта», - пояснила руководитель департамента ипотеки и кредитов компании "НДВ-Недвижимость" Кристина Шульгина. - Как мы видим, по своим показателям июль фактически приравниваются к докризисному периоду. Более того, по ряду новостроек мы наблюдаем даже увеличение доли ипотечных сделок. Выгодные кредиты - ключевой фактор в развитии рынка недвижимости. Без доступной ипотеки отрасль теряет заемщиков, а позволить покупку недвижимости на свои средства может не каждый»
Эксперт добавила, что очень сильно зависит от этого инструмента сегмент новостроек эконом- и комфорт-класса, ориентированный на массового покупателя, однако и более состоятельные люди, выбирающие варианты класса "бизнес", зачастую нуждаются в кредитных средствах.