Власти готовят законопроект об оперативном изъятии земель
Министерство сельского хозяйства РФ по поручению премьер-министра Дмитрия Медведева начало разрабатывать законопроект о внесении поправок в ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Как сообщают «Известия», поправки предусматривают следующие меры: сокращение срока неиспользования земель с 5 до 3 лет, обязательство органов местной власти в течение 3 месяцев подавать обращение в суд об изъятии земли и выставлении ее на продажу, возможность снижения минимальной начальной цены на предмет торга, обязательство местных властей обеспечивать запрет на совершение сделок с участком изъятой земли, а также обязательство местных властей выкупать участки в случае отсутствия покупателя земли при ставке не ниже 50% от кадастровой стоимости.
В Минсельхозе подчеркнули, что применение всего комплекса мер по обеспечению оперативного изъятия земель ориентировано на соблюдение «Основ государственной политики использования земельного фонда в Российской Федерации».
Минстрой предлагает отменить проектную документацию на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт отдельно стоящих жилых домов высотой до 3 этажей на землях ИЖС и дачных участках.
Согласно документу, осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, на земельных участках, предоставленных в целях индивидуального жилищного строительства, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, в случае, если общая площадь такого жилого дома составляет не более чем 500 кв. м.
При этом застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к указанным объектам.