Треть квартир в новостройках «эконом» — студии
За год доля квартир-студий в общем объеме предложения жилых комплексов экономкласса увеличилась на 6% и составила 33,1%. Об этом заявила директор департамента жилой недвижимости NAI Becar Полина Яковлева.
По ее словам, доля студий в проектах комфорткласса находится на уровне 10-15% .Средняя площадь однокомнатных квартир уменьшилась на 1,3 м2, до 36,7 м2, двухкомнатных — на 4 м2, составив 50,6 м2. Средняя же площадь студий, напротив, увеличилась с 26 до 27,7 м2. «Однако многие застройщики начинают задумываться о сокращении количества однокомнатных квартир в проектах, особенно в районах с высокой конкуренцией (например, в Девяткино и Кудрово), где предложение значительно превышает спрос», - отмечает эксперт. «Такие квартиры приобретают в основном жители других регионов и молодые люди до 35 лет», — говорит Полина Яковлева. Причем студии распределены по городу неравномерно: они концентрируются в «спальниках» и в новых микрорайонах на окраинах, пишет dp.ru.
«Примерно 30% всех однушек, построенных в 2010-2015 годах, находятся в домах, в которых студии занимают от 50 до 100% площади», —добавил директор центра экспертиз «ЭКОМ» Александр Карпов. В списке ЖК — рекордсменов по количеству однушек, опубликованном центром экспертиз, доминируют Шушары и север города. Один из победителей рейтинга — 25-этажный дом на Кушелевской дороге, з, корп. 1. На каждом этаже дома насчитывается по 1012 квартир.
Александр Карпов считает, что в будущем домов с квартирами - студиями, скорее всего, будет меньше: половина новых проектов содержат не более 28% однушек в каждом. Однако в этом году негативный тренд сохраняется.
Новая подстанция «Береговая» мощностью 50 МВА, которая обеспечит электроснабжение спортивной арены Kaliningrad Stadium во время игр ЧМ - 2018 будет построена до конца 2016 года. Об этом сообщил глава «Россетей» Олег Бударгин.
В среду врио губернатора Калининградской области Николай Цуканов, гендиректор «Россетей» Олег Бударгин и директор компании «Янтарьэнерго» Игорь Маковский заложили капсулу с посланием потомкам на месте строительства первого инфраструктурного объекта в рамках подготовки региона к ЧМ-2018.
Подрядчиком строительства на основании конкурсных процедур было выбрано ООО «ОЭнТ». На «Береговой» будет установлено энергооборудование в основном российского производства, пишет рИА "Новости". Строительство подстанции обойдется в 1 миллиард рублей, 90% денежных средств будет выделено из федерального источника, оставшиеся 10% — средства сетевой компании.
По первоначальным планам, завершиться возведение подстанции должно было в марте 2017 года, однако позднее сроки строительства были сокращены. «Мы взяли обязательства с проектировщика, строителей, что они в ближайшее время скорректируют сроки своей работы и сдадут объект 22 декабря 2016 года», — добавил глава «Россетей».