«Финские кварталы» заселяются
Администрация Юкков, после вмешательства региональных властей, выдала разрешение на ввод малоэтажному комплексу "Финские кварталы".
В среду вечером глава администрации Юкковского сельского поселения подписал разрешение на ввод в эксплуатацию домов первой очереди ЖК «Финские кварталы» застройщика «Element Beton», сообщили "АСН - инфо" в областном правительстве.
Это произошло после обращения дольщиков к временно исполняющему обязанности губернатора Александра Дрозденко и его общению с муниципальными властями.
Первая очередь ЖК состоит из двух трехэтажных зданий по 150 квартир.
Застройщик должен был уже заселять дома месяц назад, но администрация Юкковского поселения под разными предлогами не выдавала акт ввода в эксплуатацию, хотя комплекс построен и готов к сдаче. В качестве предлога для отказа в выдаче разрешения администрация говорила о неоконченных работах по реконструкции котельной, снабжающей теплом комплекс.
Дольщики в начале недели пришли на серию одиночных пикетов к Дому правительства региона. Временно исполняющий обязанности губернатора Александр Дрозденко лично заверил дольщиков, что он в курсе ситуации и также полагает, что ввод комплекса задерживается необоснованно. Вице-губернатору Михаилу Москвину было поручено проконтролировать процесс получения разрешения.
Из–за новых требований к перевозке, вступивших в силу 24 июля, доставка стройматериалов подорожала в два раза.
Введенные изменения ужесточают штрафы за превышение весовых параметров. Некоторые производители уже приостановили отгрузку щебня и песка на карьерах. Для соблюдения требований они должны реконструировать производственную инфраструктуру. Нужны время и инвестиции, на которые предприятия не рассчитывали. Перевозчики также повысили расценки за свои услуги.
Рост цен на доставку не может не сказаться на стоимости конечного прокукта - себестоимость возведения жилья повысится.
По данным застройщиков, осенью цены на поставки материалов вырастут в 1,5–2 раза. В итоге себестоимость строительства увеличится на 15–20%.
"Мы не сможем адекватно поднять цены на жилье, продажи в этом году и так падают. По итогам года спад составит 50% по сравнению с 2014 годом. Мы вынуждены снижать маржу", — рассказал dp.ru представитель одной из крупнейших строительных компаний Петербурга.