Банк «Санкт-Петербург» аккредитовал два ЖК ГК «ЦДС»
ПАО "Банк "Санкт-Петербург" предоставит ипотечные кредиты на покупку квартир в ЖК «Новое Янино» корпус «Г» и ЖК «Весна 2» корп.2.
Как сообщили «АСН-инфо» в компании, кредит предоставляется при первоначальном взносе от 20% на срок до 25 лет. Максимальная сумма кредита – 30 млн рублей. Ставка по кредиту до регистрации недвижимости в собственность составляет от 15, 5%.
Напомним, ЖК «Новое Янино» компания реализует во Всеволожском районе Ленинградской области. Комплекс будет состоять из шести 12-этажных корпусов общей площадью около 160 тыс. кв. метров. Корпус «Г» представляет собой 2-этажный 6 секционный дом, общей площадью 22,5 тыс. кв. м. В корпусе запланировано 640 квартир.
ЖК «Весна 2» ГК «ЦДС» реализует в Кудрово. Жилой комплекс будет состоять из двух жилых корпусов высотой от 9 до 14 этажей. Общее количество квартир – 1400.
Доля ипотечных сделок в июле оказалась сопоставимой с докризисными показателями. Ввод программ с господдержкой, снизивший ставки до 11,5-12%, вернул заемщиков на рынок, отмечают эксперты.
Спрос на кредиты постепенно увеличивался, и, по итогам июля, согласно данным "НДВ-недвижимость", доля ипотечных сделок достигла 50-60%. Такая ситуация наблюдается по ряду объектов-новостроек, подпадающих под действие программы с льготной ипотеки.
«В прошлом году, еще до того, как ключевая ставка составила 17%, доля ипотечных сделок составляла 30-40%, и даже 60% в зависимости от объекта», - пояснила руководитель департамента ипотеки и кредитов компании "НДВ-Недвижимость" Кристина Шульгина. - Как мы видим, по своим показателям июль фактически приравниваются к докризисному периоду. Более того, по ряду новостроек мы наблюдаем даже увеличение доли ипотечных сделок. Выгодные кредиты - ключевой фактор в развитии рынка недвижимости. Без доступной ипотеки отрасль теряет заемщиков, а позволить покупку недвижимости на свои средства может не каждый»
Эксперт добавила, что очень сильно зависит от этого инструмента сегмент новостроек эконом- и комфорт-класса, ориентированный на массового покупателя, однако и более состоятельные люди, выбирающие варианты класса "бизнес", зачастую нуждаются в кредитных средствах.