Минстрой обяжет раскрывать информацию по договорам долевого строительства
Минстрой обяжет застройщиков раскрывать полную информацию по договорам долевого строительства. Ведомство подготовило законопроект, ужесточающий требования к раскрытию информации.
По нему застройщиков обяжут предоставить перечень документов «любым обратившимся лицам», а также в отношении проекта строительства жилого дома — всем участникам долевого строительства.
Кроме того, предусмотрена обязанность контролирующих органов размещать акты и предписания, выданные застройщикам по результатам проверок, на официальном сайте в Интернете не позднее 5 рабочих дней со дня их направления застройщикам.
Согласно проекту закона, застройщик также будет обязан размещать на официальном сайте проектную декларацию. Соответствующий сайт должно определить правительство России, пишет РИА "Новости". До определения правительством этого сайта проектная декларация должна размещаться застройщиком на сайте застройщика или сайте группы лиц, к которой принадлежит застройщик.
Осенью 2015 года планируется принять закон, согласно которому с 2020 года долевое строительство будет прекращено, а до этого с 2016 года будет действовать переходный период, когда финансирование строительства будет происходить через спецсчет в банке и под банковскую гарантию. В итоге стоимость жилья, по оценкам застройщиков, вырастет минимум на 20%.
Планируется, что нормативный акт вступит в силу в ноябре 2015 года.
По итогам июля в Москве было продано на 40% меньше элитного жилья в новостройках, чем в предыдущем месяце, отмечают эксперты.
В июле было продано 47 квартир и апартаментов, что на 40% меньше, чем в июне, и на 15% ниже среднемесячного показателя продаж первого полугодия, сообщает компания Knight Frank.
На падение спроса оказали влияние сезонность и ситуация в экономике страны.
«В такой ситуации возможно несколько вариантов развития событий. При резких колебаниях валютных курсов вероятно повторение ситуации с ажиотажным спросом конца 2014 года, а в случае постепенного роста доллара — некоторое затишье со стороны покупателей. Также мы не исключаем, что к концу года на фоне снижения темпов строительства элитного жилья в Москве текущий спрос может быть не удовлетворен, что в дальнейшем простимулирует активность рынка в целом», — приводятся в пресс-релизе слова директора по городской и загородной недвижимости Knight Frank Алексея Трещева.
Пока укрепляется тенденция снижения бюджета покупки, в июле 83% сделок прошли с объектами стоимостью не более $2 млн. Чаще всего покупают квартиры и апартаменты площадью 150–200 кв. м, их доля по сравнению с июнем выросла в два раза и составила 36%.