Строить и реконструировать дачи могут разрешить без проекта
Минстрой предлагает отменить проектную документацию на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт отдельно стоящих жилых домов высотой до 3 этажей на землях ИЖС и дачных участках.
Согласно документу, осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, на земельных участках, предоставленных в целях индивидуального жилищного строительства, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, в случае, если общая площадь такого жилого дома составляет не более чем 500 кв. м.
При этом застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к указанным объектам.
К достройке ЖК «Дом у озера» в Колпинском районе Петербурга будет подключен ГУП «Центр содействия строительству». Об этом сообщил вице-губернатор Игорь Албин.
По его словам, комитету по энергетике и инженерному обеспечению поручено проработать проблемные вопросы с инженерными сетями на объекте. Через неделю Комитет по строительству, КЭИО и ГУП «Центр содействия строительству» на общем собрании дольщиков ЖК «Дом у озера» должны по поручению вице-губернатора представить схему реализации достройки объекта.
Дольщики ЖК «Дом у озера» 6,5 лет ждут, когда достроят их жилье. Общая строительная готовность оценивается в 85%, тем не менее остаются нерешенными проблемы с электроснабжением объекта, и застройщик «Стройтрест №7» испытывает финансовые трудности. Из-за недостаточности финансирования подрядчик – СК «Альянс» – ведет работы за счет собственных средств и, соответственно, низкими темпами. Поэтому дольщики справедливо опасаются, что достраивание объекта может растянуться на длительный срок. По оценкам, для окончания строительства необходимо 60 млн рублей.
Игорь Албин сообщил пришедшим на прием дольщикам, что к достройке ЖК «Дом у озера» будет подключен ГУП «Центр содействия строительству».
Представитель инициативной группы дольщиков Елена Бачинина поинтересовалась, как быть с платежами, которые дольщики в соответствии со своими договорами в немалых суммах «вносят в воздух». Вице-губернатор считает, что до принятия окончательного решения по схеме завершения строительства все платежи должны быть приостановлены.