Минстрой меняет правила застройки
Министрой разработал поправки предлагает в Градостроительный кодекс. Весной законопроект был направлен в правительство.
Документ нацелен на упорядочение отрасли, объясняет он: градостроительная деятельность должна осуществляться в соответствии с утвержденными документами территориального планирования, градостроительного зонирования и т. д., пишут "Ведомости".
Главная идея Минстроя – все стройки должны осуществляться на основании генерального плана, как основного документа развития городской территории. Он должен давать четкие гарантии застройщикам и инвесторам, обеспечивать информацией о градостроительном потенциале каждого объекта недвижимости, говорится в пояснительной записке Минстроя. В генпланы должны быть включены сведения о комплексном развитии территорий. Это позволит предусмотреть виды и мощность необходимых объектов строительства, определить их местоположение, подготовить графики строительства, синхронизируя их с программами комплексного развития инфраструктуры. Для этого должны быть детально проработаны проекты планировок, а также проведены инженерные изыскания.
По сути, это означает, что генплан должен быть детализирован до описания кварталов, говорит близкий к Минстрою источник. Сегодня каждое муниципальное образование и населенный пункт должны иметь свои генпланы, но не везде они разработаны, сроки принятия этого документа перенесены до 1 июля 2016 г.
Сейчас основной документ для получения разрешения на строительство для застройщиков – градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Он содержит информацию о земельном участке и параметры его застройки.
«Некоторые органы власти посредством ГПЗУ буквально перекраивают города под себя. Кроме того, при согласовании неправомерно требуют дополнительные документы, чтобы иметь рычаги воздействия на застройщиков», – объясняет представитель Минстроя. Все эти меры обеспечат переход от строительства «квадратных метров» к строительству жилой среды, говорится в пояснительной записке к законопроекту.
Власти планируют к 2020 г. перейти к новой системе долевого строительства жилья. Предложение о запрете продавать квартиры на стадии строительства внес губернатор Московской области Андрей Воробьев. Первый вице-премьер Игорь Шувалов поручил создать при Минстрое рабочую группу по подготовке предложений по изменению законодательства. Возможность привлечения застройщиками средств граждан на ранних этапах строительства останется и после изменений законодательства, обещал глава Минстроя Михаил Мень.
7 августа 2015 года, в преддверии Дня строителя, состоится торжественная церемония награждения лучших в профессии.
Награды, среди которых почетный знак «Строителю Санкт-Петербурга», благодарности вице-губернатора Санкт-Петербурга, награды Российского Союза строителей и ведомственные награды Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, вручат вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Албин и председатель комитета по строительству Михаил Демиденко.
Почетный знак «Строителю Санкт-Петербурга» городское правительство учредило 7 февраля 2014 года, для поощрения за заслуги в области строительства и развития строительной отрасли в Санкт-Петербурге граждан Российской Федерации. Знаком награждают за плодотворную работу и личные заслуги в области строительства и развития строительной отрасти.
В целях поощрения работников организаций и учреждений Российской Федерации, деятельность которых направлена на развитие и совершенствование строительного комплекса, жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры и градостроительства Российской Федерации, учреждены ведомственные награды Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, в числе которых Почетный знак, почетная грамота и благодарность.
Также за выдающиеся достижения в области строительства Российским Союзом строителей учреждены награды: Орден «За заслуги в строительстве», Почетный знак «Строительная слава», Диплом Российского Союза строителей и Грамота Российского Союза строителей.