Продажи в элитных новостройках упали на 40%
По итогам июля в Москве было продано на 40% меньше элитного жилья в новостройках, чем в предыдущем месяце, отмечают эксперты.
В июле было продано 47 квартир и апартаментов, что на 40% меньше, чем в июне, и на 15% ниже среднемесячного показателя продаж первого полугодия, сообщает компания Knight Frank.
На падение спроса оказали влияние сезонность и ситуация в экономике страны.
«В такой ситуации возможно несколько вариантов развития событий. При резких колебаниях валютных курсов вероятно повторение ситуации с ажиотажным спросом конца 2014 года, а в случае постепенного роста доллара — некоторое затишье со стороны покупателей. Также мы не исключаем, что к концу года на фоне снижения темпов строительства элитного жилья в Москве текущий спрос может быть не удовлетворен, что в дальнейшем простимулирует активность рынка в целом», — приводятся в пресс-релизе слова директора по городской и загородной недвижимости Knight Frank Алексея Трещева.
Пока укрепляется тенденция снижения бюджета покупки, в июле 83% сделок прошли с объектами стоимостью не более $2 млн. Чаще всего покупают квартиры и апартаменты площадью 150–200 кв. м, их доля по сравнению с июнем выросла в два раза и составила 36%.
В среду утром впервые за полгода курс американской валюты вырос до 65 рублей, обновив максимум с 24 февраля.
К 10.11 мск курс доллара расчетами "завтра" рос на 0,73 рубля до 65,01 рубля и уже поднимался до 65,07 рублей, евро – на 1,73 рубля - до 72,12 рубля.
Стоимость нефти марки Brent падала на 0,48% - до 48,87 долларов за баррель, сообщает ПРАЙМ.
Эксперты связывают падение рубля с общей ситуацией на мировых валютных рынках, связанных с девальвацией китайского юаня.