Доля ипотечных сделок в июле достигла докризисного уровня
Доля ипотечных сделок в июле оказалась сопоставимой с докризисными показателями. Ввод программ с господдержкой, снизивший ставки до 11,5-12%, вернул заемщиков на рынок, отмечают эксперты.
Спрос на кредиты постепенно увеличивался, и, по итогам июля, согласно данным "НДВ-недвижимость", доля ипотечных сделок достигла 50-60%. Такая ситуация наблюдается по ряду объектов-новостроек, подпадающих под действие программы с льготной ипотеки.
«В прошлом году, еще до того, как ключевая ставка составила 17%, доля ипотечных сделок составляла 30-40%, и даже 60% в зависимости от объекта», - пояснила руководитель департамента ипотеки и кредитов компании "НДВ-Недвижимость" Кристина Шульгина. - Как мы видим, по своим показателям июль фактически приравниваются к докризисному периоду. Более того, по ряду новостроек мы наблюдаем даже увеличение доли ипотечных сделок. Выгодные кредиты - ключевой фактор в развитии рынка недвижимости. Без доступной ипотеки отрасль теряет заемщиков, а позволить покупку недвижимости на свои средства может не каждый»
Эксперт добавила, что очень сильно зависит от этого инструмента сегмент новостроек эконом- и комфорт-класса, ориентированный на массового покупателя, однако и более состоятельные люди, выбирающие варианты класса "бизнес", зачастую нуждаются в кредитных средствах.
В Петербурге более 158 тыс. человек нуждаются в улучшении жилищных условий. Более 100 тыс. семей планируется переселить до 2020 года. Об этом заявил заместитель председателя городского жилищного комитета Игорь Кокарев.
"Программа улучшения жилищных условий реализуется в соответствии с "майскими указами". В соответствии с одним из этих указов для нас существует цель - к 2020 году сократить городскую очередь на 60%. С начала действия указа в городе было 200 тыс. очередников, на текущий момент их 158 тыс. При этом наша цель - сократить городскую очередь еще на 102 тыс. семей за этот период", - сказал он.
Из общего числа очередников 127,6 тыс. семей встали на учет до 1 марта 2005 года, до введения в действие Жилищного кодекса РФ, 30,3 тыс. семей встали в очередь после этой даты.
В свою очередь председатель жилищного комитета Валерий Шиян уточнил, что за первую половину 2015 года с жилищного учета было снято 7,9 тыс. семей, на учет принято 2,7 тыс. семей.