Доля ипотечных сделок в июле достигла докризисного уровня
Доля ипотечных сделок в июле оказалась сопоставимой с докризисными показателями. Ввод программ с господдержкой, снизивший ставки до 11,5-12%, вернул заемщиков на рынок, отмечают эксперты.
Спрос на кредиты постепенно увеличивался, и, по итогам июля, согласно данным "НДВ-недвижимость", доля ипотечных сделок достигла 50-60%. Такая ситуация наблюдается по ряду объектов-новостроек, подпадающих под действие программы с льготной ипотеки.
«В прошлом году, еще до того, как ключевая ставка составила 17%, доля ипотечных сделок составляла 30-40%, и даже 60% в зависимости от объекта», - пояснила руководитель департамента ипотеки и кредитов компании "НДВ-Недвижимость" Кристина Шульгина. - Как мы видим, по своим показателям июль фактически приравниваются к докризисному периоду. Более того, по ряду новостроек мы наблюдаем даже увеличение доли ипотечных сделок. Выгодные кредиты - ключевой фактор в развитии рынка недвижимости. Без доступной ипотеки отрасль теряет заемщиков, а позволить покупку недвижимости на свои средства может не каждый»
Эксперт добавила, что очень сильно зависит от этого инструмента сегмент новостроек эконом- и комфорт-класса, ориентированный на массового покупателя, однако и более состоятельные люди, выбирающие варианты класса "бизнес", зачастую нуждаются в кредитных средствах.
«Жилкомсервис № 2 Петроградского района» стал жертвой мошеника. Петроградский районный суд Петербурга вынес приговор гендиректору ООО «Северная компания», который заключил договоры на ремонт домов, но работы так и не выполнил.
Более того, гендиректор ООО добился с помощью фальшивых документов оплаты за невыполненные работы, сообщает пресс–служба городской прокуратуры.
Договор на ремонт двух домов № 28 литер «А» по Чкаловскому пр. и № 48 литер «А» по улице Ленина с ООО «Северная компания» «Жилкомсервис» заключил в 2011 году. Подрядчику был выплачен аванс. Но из-за отсутствия фактического ремонта договор с компанией был расторгнут.
В свою очередь гендиректор ООО обратился в Арбитраж, где предъявив поддельные документы, пытался взыскать с УК оплату за невыполненные работы. Суд принял решение в пользу предпринимателя. Злоумышленник получил по исполнительному листу денежные средства управляющей компании на сумму 1 млн. 334 тыс. 754 рубля, которыми он распорядился по своему усмотрению. Однако списать со счетов компании 1 млн. 638 тыс. 129 рублей мошеннику помешали сотрудники правоохранительных органов, которые изъяли исполнительный лист из банка по заявлению руководства компании. Суд приговорил гендиректора ООО к 3 годам 6 месяцам лишения свободы условно с испытательным сроком 3 года. Осужденный обязан вернуть управляющей компании похищенные деньги.