Доля ипотечных сделок в июле достигла докризисного уровня
Доля ипотечных сделок в июле оказалась сопоставимой с докризисными показателями. Ввод программ с господдержкой, снизивший ставки до 11,5-12%, вернул заемщиков на рынок, отмечают эксперты.
Спрос на кредиты постепенно увеличивался, и, по итогам июля, согласно данным "НДВ-недвижимость", доля ипотечных сделок достигла 50-60%. Такая ситуация наблюдается по ряду объектов-новостроек, подпадающих под действие программы с льготной ипотеки.
«В прошлом году, еще до того, как ключевая ставка составила 17%, доля ипотечных сделок составляла 30-40%, и даже 60% в зависимости от объекта», - пояснила руководитель департамента ипотеки и кредитов компании "НДВ-Недвижимость" Кристина Шульгина. - Как мы видим, по своим показателям июль фактически приравниваются к докризисному периоду. Более того, по ряду новостроек мы наблюдаем даже увеличение доли ипотечных сделок. Выгодные кредиты - ключевой фактор в развитии рынка недвижимости. Без доступной ипотеки отрасль теряет заемщиков, а позволить покупку недвижимости на свои средства может не каждый»
Эксперт добавила, что очень сильно зависит от этого инструмента сегмент новостроек эконом- и комфорт-класса, ориентированный на массового покупателя, однако и более состоятельные люди, выбирающие варианты класса "бизнес", зачастую нуждаются в кредитных средствах.
Банк "ВТБ" и группа компаний "РосСтройИнвест" заключили кредитный договор на 850 миллионов рублей на финансирование части затрат по проекту возведения в г. Сертолово Всеволожского района Ленинградской области жилого комплекса "Золотые купола".
Жилой комплекс комфорт-класса будет состоять из пяти очередей, общая площадь застройки которых превышает 215 тысяч квадратных метров.
В настоящее время "РосСтройИнвест" ведет строительство первой очереди ЖК, состоящей из 14 четырехэтажных корпусов на 1,466 тысячи квартир. Срок сдачи первой очереди комплекса – четвертый квартал 2016 года.
Заемные средства в форме возобновляемой кредитной линии будут предоставлены сроком на два года, пишет РИА "Новости".
Группа компаний "РосСтройИнвест" работает на строительном рынке Санкт-Петербурга с 2001 года. За это время она сдала в эксплуатацию более 30 объектов площадью более 1 миллиона квадратных метров.