Доля ипотечных сделок в июле достигла докризисного уровня
Доля ипотечных сделок в июле оказалась сопоставимой с докризисными показателями. Ввод программ с господдержкой, снизивший ставки до 11,5-12%, вернул заемщиков на рынок, отмечают эксперты.
Спрос на кредиты постепенно увеличивался, и, по итогам июля, согласно данным "НДВ-недвижимость", доля ипотечных сделок достигла 50-60%. Такая ситуация наблюдается по ряду объектов-новостроек, подпадающих под действие программы с льготной ипотеки.
«В прошлом году, еще до того, как ключевая ставка составила 17%, доля ипотечных сделок составляла 30-40%, и даже 60% в зависимости от объекта», - пояснила руководитель департамента ипотеки и кредитов компании "НДВ-Недвижимость" Кристина Шульгина. - Как мы видим, по своим показателям июль фактически приравниваются к докризисному периоду. Более того, по ряду новостроек мы наблюдаем даже увеличение доли ипотечных сделок. Выгодные кредиты - ключевой фактор в развитии рынка недвижимости. Без доступной ипотеки отрасль теряет заемщиков, а позволить покупку недвижимости на свои средства может не каждый»
Эксперт добавила, что очень сильно зависит от этого инструмента сегмент новостроек эконом- и комфорт-класса, ориентированный на массового покупателя, однако и более состоятельные люди, выбирающие варианты класса "бизнес", зачастую нуждаются в кредитных средствах.
В понедельник, 3 августа, курс евро в начале торгов на Московской бирже вырос до отметки 69 рублей впервые с 4 марта.
Европейская валюта подрожала до 68,61 рубля, перед этим пробив отметку в 69 рублей. Доллар рос на 1,25% — до 62,48 рубля. Сентябрьские контракты на нефть марки Brent потеряли в цене 1,13% и торговались на уровне $51,6 за баррель, сообщает forbes.ru.
Напомним, в пятницу, 31 июля, Банк России понизил ключевую ставку c 11,5% до 11% годовых. За 1,5 месяца, прошедших с предыдущего заседания совета директоров Центробанка, курс рубля к доллару ослаб более чем на 10%.