Доля ипотечных сделок в июле достигла докризисного уровня
Доля ипотечных сделок в июле оказалась сопоставимой с докризисными показателями. Ввод программ с господдержкой, снизивший ставки до 11,5-12%, вернул заемщиков на рынок, отмечают эксперты.
Спрос на кредиты постепенно увеличивался, и, по итогам июля, согласно данным "НДВ-недвижимость", доля ипотечных сделок достигла 50-60%. Такая ситуация наблюдается по ряду объектов-новостроек, подпадающих под действие программы с льготной ипотеки.
«В прошлом году, еще до того, как ключевая ставка составила 17%, доля ипотечных сделок составляла 30-40%, и даже 60% в зависимости от объекта», - пояснила руководитель департамента ипотеки и кредитов компании "НДВ-Недвижимость" Кристина Шульгина. - Как мы видим, по своим показателям июль фактически приравниваются к докризисному периоду. Более того, по ряду новостроек мы наблюдаем даже увеличение доли ипотечных сделок. Выгодные кредиты - ключевой фактор в развитии рынка недвижимости. Без доступной ипотеки отрасль теряет заемщиков, а позволить покупку недвижимости на свои средства может не каждый»
Эксперт добавила, что очень сильно зависит от этого инструмента сегмент новостроек эконом- и комфорт-класса, ориентированный на массового покупателя, однако и более состоятельные люди, выбирающие варианты класса "бизнес", зачастую нуждаются в кредитных средствах.
Компания «Полис Групп» вошла в десятку крупнейших девелоперов России по объемам текущего жилищного строительства, занял восьмое место в федеральном рейтинге.
Рейтинг крупнейших девелоперов составлен Национальным объединением застройщиков жилья совместно с базой новостроек НовостройкиРФ. Составители ранжировали компании по объему строительства по состоянию на 1 июля 2015 года.
Всего в список вошли 200 ведущих компаний страны. В первой десятке списка преимущественно находятся компании, которые работают в Москве и Подмосковье, а также Петербурге и Ленобласти.
Как сообщили в компании, объем текущего строительства «Полис Групп», который обеспечил компании место в верхних строках рейтинга, – 922 тыс. кв.м, или 25 жилых корпусов средней площадью 36 880 кв.м. Эти дома составляют шесть жилых комплексов в активно развивающихся районах Петербурга и Ленобласти, таких как Шушары, Кудрово и Мурино.