Доля ипотечных сделок в июле достигла докризисного уровня
Доля ипотечных сделок в июле оказалась сопоставимой с докризисными показателями. Ввод программ с господдержкой, снизивший ставки до 11,5-12%, вернул заемщиков на рынок, отмечают эксперты.
Спрос на кредиты постепенно увеличивался, и, по итогам июля, согласно данным "НДВ-недвижимость", доля ипотечных сделок достигла 50-60%. Такая ситуация наблюдается по ряду объектов-новостроек, подпадающих под действие программы с льготной ипотеки.
«В прошлом году, еще до того, как ключевая ставка составила 17%, доля ипотечных сделок составляла 30-40%, и даже 60% в зависимости от объекта», - пояснила руководитель департамента ипотеки и кредитов компании "НДВ-Недвижимость" Кристина Шульгина. - Как мы видим, по своим показателям июль фактически приравниваются к докризисному периоду. Более того, по ряду новостроек мы наблюдаем даже увеличение доли ипотечных сделок. Выгодные кредиты - ключевой фактор в развитии рынка недвижимости. Без доступной ипотеки отрасль теряет заемщиков, а позволить покупку недвижимости на свои средства может не каждый»
Эксперт добавила, что очень сильно зависит от этого инструмента сегмент новостроек эконом- и комфорт-класса, ориентированный на массового покупателя, однако и более состоятельные люди, выбирающие варианты класса "бизнес", зачастую нуждаются в кредитных средствах.
- ВКонтакте
- Telegram
- РњРѕР№ Р В Р’В Р РЋРЎв„ўР В Р’В Р РЋРІР‚ВВВВВВВВРЎР‚
К достройке ЖК «Дом у озера» в Колпинском районе Петербурга будет подключен ГУП «Центр содействия строительству». Об этом сообщил вице-губернатор Игорь Албин.
По его словам, комитету по энергетике и инженерному обеспечению поручено проработать проблемные вопросы с инженерными сетями на объекте. Через неделю Комитет по строительству, КЭИО и ГУП «Центр содействия строительству» на общем собрании дольщиков ЖК «Дом у озера» должны по поручению вице-губернатора представить схему реализации достройки объекта.
Дольщики ЖК «Дом у озера» 6,5 лет ждут, когда достроят их жилье. Общая строительная готовность оценивается в 85%, тем не менее остаются нерешенными проблемы с электроснабжением объекта, и застройщик «Стройтрест №7» испытывает финансовые трудности. Из-за недостаточности финансирования подрядчик – СК «Альянс» – ведет работы за счет собственных средств и, соответственно, низкими темпами. Поэтому дольщики справедливо опасаются, что достраивание объекта может растянуться на длительный срок. По оценкам, для окончания строительства необходимо 60 млн рублей.
Игорь Албин сообщил пришедшим на прием дольщикам, что к достройке ЖК «Дом у озера» будет подключен ГУП «Центр содействия строительству».
Представитель инициативной группы дольщиков Елена Бачинина поинтересовалась, как быть с платежами, которые дольщики в соответствии со своими договорами в немалых суммах «вносят в воздух». Вице-губернатор считает, что до принятия окончательного решения по схеме завершения строительства все платежи должны быть приостановлены.
- ВКонтакте
- Telegram
- РњРѕР№ Р В Р’В Р РЋРЎв„ўР В Р’В Р РЋРІР‚ВВВВВВВВРЎР‚