Доля ипотечных сделок в июле достигла докризисного уровня
Доля ипотечных сделок в июле оказалась сопоставимой с докризисными показателями. Ввод программ с господдержкой, снизивший ставки до 11,5-12%, вернул заемщиков на рынок, отмечают эксперты.
Спрос на кредиты постепенно увеличивался, и, по итогам июля, согласно данным "НДВ-недвижимость", доля ипотечных сделок достигла 50-60%. Такая ситуация наблюдается по ряду объектов-новостроек, подпадающих под действие программы с льготной ипотеки.
«В прошлом году, еще до того, как ключевая ставка составила 17%, доля ипотечных сделок составляла 30-40%, и даже 60% в зависимости от объекта», - пояснила руководитель департамента ипотеки и кредитов компании "НДВ-Недвижимость" Кристина Шульгина. - Как мы видим, по своим показателям июль фактически приравниваются к докризисному периоду. Более того, по ряду новостроек мы наблюдаем даже увеличение доли ипотечных сделок. Выгодные кредиты - ключевой фактор в развитии рынка недвижимости. Без доступной ипотеки отрасль теряет заемщиков, а позволить покупку недвижимости на свои средства может не каждый»
Эксперт добавила, что очень сильно зависит от этого инструмента сегмент новостроек эконом- и комфорт-класса, ориентированный на массового покупателя, однако и более состоятельные люди, выбирающие варианты класса "бизнес", зачастую нуждаются в кредитных средствах.
В январе – июне комитет по строительству выставил штрафы подрядчикам за нарушение сроков и нормативов качества строительства в 440 млн рублей. Об этом сообщил глава комитета по строительству Михаил Демиденко.
По его словам, комитет повысил требования к качеству, срокам и выполнению нормативов. За полугодие эти требования нарушили 57 подрядчиков.
Нарушителям выписаны штрафы на 440 млн рублей и 5 требований по банковским гарантиям на 240 млн. Взыскано пока 11 млн рублей, пишет "Фонтанка.ру".
Всего в работе комитета находится почти 1,5 тысячи объектов. Более 900 из них строится, 280 – проектируются. По остальным идут изыскания.