Росреестр не снизил кадастровую стоимость «Максидому»
Комиссия Росреестра отказала компании «Максидом» в снижении кадастровой стоимости здания на Московском проспекте. Не смогли добиться пересмотра налогооблагаемой базы и собственники торговых центров на Лермонтовском проспекте и Большом проспекте П. С.
Компания ООО «Максидом» пыталась добиться снижения кадастровой стоимости здания на Московском проспекте, 131, почти вдвое — с 610 до 332 млн рублей. Альтернативную оценку выполнил частный эксперт, пишет Фонатанка.ру . Однако комиссия посчитала, что отчет не соответствует закону об оценке, и отказала компании в заявке.
Отказы получили и все остальные заявители. Компания АО «Услуга», владеющая советским торговым центром на Лермонтовском проспекте, 1/44, пыталась «удешевить» здание с 397 до 281 млн рублей. Собственники ТК «Априори» на Большом проспекте, 58, – с 550 до 390 млн рублей.
Пересчет кадастровой стоимости позволяет компаниям снизить размер налога на имущество. С этого года для зданий площадью свыше 3 тысяч кв. м он составляет 1% от кадастровой стоимости.
Художественная роспись украсила один из фасадов школы, построенной компанией «Отделстрой» для жителей ЖК «Новый Оккервиль». На двухэтажном крыле здания появилась картина площадью более 110 кв.м.
В компании пояснили, что роспись фасада школы продолжает цикл создания арт-объектов на территории ЖК «Новый Оккервиль», которых уже насчитывается десяток, включая самую высокую в России настенную картину, а также художественно оформленные трансформаторные подстанции и котельные во дворах домов.
Напомним, школа площадью более 33 тысяч кв.м располагается на участке в 3 га, в окружении уже заселенных и строящихся домов ЖК «Новый Оккервиль». В здании предусмотрено 64 учебных класса, два спортзала, просторный актовый зал на 600 гостей, 25-метровый бассейн на 5 дорожек. В составе школы планируется открыть детское дошкольное учреждение на 165 воспитанников. В общей сложности учреждение рассчитано на 1600 учащихся и планируется к сдаче в IV квартале 2015 года, открытие запланировано на 1 сентября 2016 года. Учебное заведение реализуется по государственной программе «Социальные объекты в обмен на налоги».
В настоящее время здание школы уже построено, внутренние инженерные сети завершены на 95%, отделка помещений выполнена на 75%. Активно продолжаются внутренние отделочные работы. На школьной территории выполнено благоустройство, построена многофункциональная спортивная площадка и хоккейная коробка.